Prodej bytu 2+kk, Praha

Popis nemovitosti

Dům postavila společnost Trigema a Bytové družstvo BD Paprsek v něm koupilo 62 bytů, které teď nabízí jako družstevní. Byt bude k nastěhování v dubnu 2025. V ceně bytu je i sklep č. 30303 (2,9 m2 ) a garážové stání 53. Orientace bytu je na jihozápad.Byt je možné po pěti letech převést do OV. Úroková sazba je 4,98 % a je fixována po dobu 3 let.Cena za přidělení bytu je 1 599 600 Kč (tj. 20 % z ceny bytu) + 96 776 Kč (1.5% provize RK) + 37 000 Kč (poplatky) + příspěvek do rizikového fondu 103 059 Kč (bude vrácen při převodu do OV). Celková částka potřebná pro přidělení bytu je tedy: 1 836 435 Kč.Zbylou část ceny bytu 6 398 400 Kč (tj. 80 % z ceny bytu) splácíte formou měsíčních anuitních splátek 34 353 Kč. Celková cena bytu je: 8 234 835 Kč.Výhodou je, že si nemusíte brát úvěr a nemusíte nikomu prokazovat svoji bonitu. Můžete ale zaplatit i více než 20 % a snížit si tak měsíční anuitní splátku. V bytě jsou chytré technologie, podlahové topení a venkovní žaluzie. Centrální řízení všech systémů, sledování mini serverem LOXONE, tablet pro snadné ovládání v každém bytě.Nabíjení elektromobilů pro návštěvníky i rezidenty je v 1. podzemním podlaží.Dům má výbornou polohu. Stanice metra C Stodůlky je vzdálená jen 100 metrů od domu. Výhodou je také snadný nájezd na Pražský okruh.V blízkosti projektu je kompletní občanská vybavenost (školky, základní a střední školy, lékařská zařízení, obchody a nákupní centra, jako je například Metropole Zličín nebo OC Luka Living.) Přímo v parteru domu najdete širokou nabídku služeb – velký obchod s potravinami, trafiku, lékárnu i moderní kliniku, které budou k dispozici nejen pro obyvatele projektu.Okolí nabízí mnoho možností pro relaxaci a volnočasové aktivity. V bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park, který je ideální pro procházky či běhání. Milovníci cyklistiky jistě ocení blízkost cyklostezek, které vedou až do Prokopského údolí, jednoho z nejkrásnějších přírodních parků v Praze.Platby:Rezervační záloha: 100.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Základní členský vklad: 5.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Zápisné: 32.000 Kč (do 3 dnů od podání přihlášky do družstva)Provize: 96 776 Kč (při podpisu Zprostředkovatelské smlouvy)DČV 20 % mínus Rezervační záloha:1 499 600 Kč (dle lhůty uvedené ve smlouvě o DČV)3 anuitní splátky 103 059 Kč (příspěvek do rizikového fondu – bud vrácen po převodu bytu do OV) - splatnost 15 dnů po uzavření smlouvy o DČV.Měsíční anuitní splátka: 34 353 Kč + zálohy na služby (od převzetí bytu a podpisu Nájemní smlouvy)

---