Prodej bytu 2+kk, Kralupy nad Vltavou

Popis nemovitosti

Exkluzivně si Vám dovoluji nabídnout ke koupi velmi originálně řešený byt 2+kk o velikosti 65 m² v Kralupech nad Vltavou, ulice Vrchlického. Tento byt nabízí netradiční a efektivní využití prostoru, díky čemuž je ideální pro ty, kteří hledají komfortní a stylové bydlení s moderním designem. Byt je řešený tak, že v obou pokojích jsou patra na spaní, což přidává další užitný prostor, umožňuje maximální využití plochy a zároveň poskytuje pohodlné a soukromé místo pro odpočinek. K bytu náleží prostorný sklep o velikosti dalších 19,4 m², který poskytuje dostatek úložného prostoru. Celková podlahová plocha je tedy 84,5 m2 + patra na spaní.

Byt je umístěn v 1. podlaží činžovního domu, který prošel revitalizací, je zateplen a má novou fasádu. Vchod do bytu je přes dvorek domu, který užívají pouze 3 byty a jeden nebytový prostor. Okna bytu jsou orientována na západ a jsou opatřena venkovními elektronickými roletami.

Bytová jednotka prošla rekonstrukcí, má nové rozvody plynu v mědi, voda je v plastu. Koupelna je také po rekonstrukci, je propojena s toaletou, je v ní vybudován sprchový kout a také umístěn plynový kotel pro vytápění i ohřev vody. Z chodby je vchod do jednoho z pokojů a nachází se v ní prostory pro umístění vestavěných skříní. Dále se z ní vchází do kuchyňského koutu, v kterém se nachází také komora (špajz) pro uskladnění potravin. V moderní kuchyňské lince je zabudovaný plynový sporák s digestoří a s elektrickou troubou. Z kuchyňského koutu se vchází do druhého pokoje, který je průchozí do pokoje vedlejšího. Lze si tak vybrat, jestli budou pokoje průchozí nebo se oddělí a do každého se bude vcházet odděleně, viz přiložený plánek.

Poplatky pro jednu osobu spojené s bytem činí 2.305 Kč (včetně fondu oprav) + elekřina a plyn.

Poloha bytu nabízí pohodlí městského života s výhodami klidné lokality. V okolí je dobrá občanská vybavenost a snadná dostupnost do centra. Kralupy nad Vltavou mají velmi dobrou dopravní dostupnost do Prahy (autem, vlakem), což je jedním z důvodů, proč je město oblíbené pro bydlení, zejména pro ty, kdo pracují v hlavním městě.

Tento byt doporučuji jednotlivci, páru, ale díky vybudovaným patrům na spaní i rodině, která hledá klidné bydlení s možností dostupnosti občanské vybavenosti v blízkosti domu. Ozvěte se mi pro více informací a domluvte si termín prohlídky. Budu se těšit na setkání.

---