Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 31. 1. 2025 11:43
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 31. 1. 2025 11:43
Prodej bytu 2+kk, Praha - Nusle
Praha - Nusle, Sekaninova 447
Popis nemovitosti
Pokud je pro vás důležitá lokalita s plnou občanskou vybaveností navíc v blízkosti parku, máme pro vás opravdu lákavou investiční nabídku.Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 44 m2.
Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží plně zrekonstruovaného secesního bytového domu s výtahem.
Byt má zděné jádro a nabízí se po částečné rekonstrukci z roku 2015. Rekonstrukce zahrnovala: Nová špaletová euro okna, nové rozvody plynového vytápění a kotle, nové rozvody vody, odpadů a částečných cest elektřiny.
Díky aktuálnímu stavu a vysokým stropům přesahující výšku 3 m se nabízí variabilní možnosti změn dispozic, nebo okamžitému a vyhledávanému pronájmu. Aktuální majitelé zde totiž chtějí zanechat velkou část vestavěného nábytku včetně vybavení a spacího patra.
Výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 18,2 m2, druhý pokoj s vestavným spacím patrem18,4 m2, prostorná předsíň 3,9 m2, koupelna s vanou 2,5m a oddělené WC 1,3 m2. Navíc na sklad sezonních věcí jistě využijete suchý a čistý sklep o výměře 3 m2.
Každá z hlavních obytných místností nabízí dostatek světla a jedinečný výhled do Parku Folimanka, nebo novoměstského opevnění. Okolí má tak celkovou a nezaměnitelnou atmosféru. Ulice Sekaninova se rozkládá na rozhraní dvou katastrálních území Prahy 2 – Nusle a Vinohrady.
Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací • Tramvajová zastávka „Ostrčilovo náměstí“ se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu, kterou se dále dostanete například na metro “B” Karlovo Náměstí za 10 minut • V docházkové vzdálenosti jsou i další atraktivní parky, Vyšehrad i nedaleká Náplavka.
• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 3.200, - Kč včetně fondu oprav • Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
Užijte si historickou pražskou čtvrť, kde je potok, park před domem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 406708 |
|---|---|
| Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
| Zastavěná plocha: | 196 m2 |
| Užitná plocha: | 44 m2 |
| Plocha sklepa: | 3 m2 |
| Datum vložení: | 30. ledna 2025 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, Vlak, MHD, Silnice, Dálnice |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Jiná |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
- email: g8reality1@remax-czech.cz
- poptavka.g8reality@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-g8-reality/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 6 450 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Ondřej Porner
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX G8 Reality Praha
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
- email: g8reality1@remax-czech.cz
- poptavka.g8reality@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-g8-reality/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Pokud je pro vás důležitá lokalita s plnou občanskou vybaveností navíc v blízkosti parku, máme pro vás opravdu lákavou investiční nabídku.Nabízíme vám atraktivní byt o dispozici 2+kk s celkovou užitnou plochou 44 m2.
Nemovitost se nachází ve 4. nadzemním podlaží plně zrekonstruovaného secesního bytového domu s výtahem.
Byt má zděné jádro a nabízí se po částečné rekonstrukci z roku 2015. Rekonstrukce zahrnovala: Nová špaletová euro okna, nové rozvody plynového vytápění a kotle, nové rozvody vody, odpadů a částečných cest elektřiny.
Díky aktuálnímu stavu a vysokým stropům přesahující výšku 3 m se nabízí variabilní možnosti změn dispozic, nebo okamžitému a vyhledávanému pronájmu. Aktuální majitelé zde totiž chtějí zanechat velkou část vestavěného nábytku včetně vybavení a spacího patra.
Výměry: Obývací pokoj s kuchyňským koutem nabízí 18,2 m2, druhý pokoj s vestavným spacím patrem18,4 m2, prostorná předsíň 3,9 m2, koupelna s vanou 2,5m a oddělené WC 1,3 m2. Navíc na sklad sezonních věcí jistě využijete suchý a čistý sklep o výměře 3 m2.
Každá z hlavních obytných místností nabízí dostatek světla a jedinečný výhled do Parku Folimanka, nebo novoměstského opevnění. Okolí má tak celkovou a nezaměnitelnou atmosféru. Ulice Sekaninova se rozkládá na rozhraní dvou katastrálních území Prahy 2 – Nusle a Vinohrady.
Veškerá občanská vybavenost včetně škol, školek, poliklinik, veterinární kliniky, pošty, sportovišť, obchodů, kaváren a restaurací • Tramvajová zastávka „Ostrčilovo náměstí“ se nachází pouhé 4 minuty chůze od domu, kterou se dále dostanete například na metro “B” Karlovo Náměstí za 10 minut • V docházkové vzdálenosti jsou i další atraktivní parky, Vyšehrad i nedaleká Náplavka.
• Měsíční náklady na provoz bytu pouze 3.200, - Kč včetně fondu oprav • Bytová jednotka je v osobním vlastnictví a lze financovat hypotéčním úvěrem, který vám ke koupi zdarma pomůžeme vyřídit za nejlepších tržních podmínek.
Užijte si historickou pražskou čtvrť, kde je potok, park před domem a Vyšehrad na sousedním kopci.
Rád vás touto nemovitostí osobně provedu. Neváhejte nás kontaktovat pro více informací a domluvení prohlídky!
+420 736 264 827
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 406708
Nemovitost nabízí
RE/MAX G8 Reality Praha
Rohanské nábřeží 678/27
Praha
18600
- telefon: 222 727 222
