Prodej bytu 2+kk, Litoměřice - Předměstí

Popis nemovitosti

Hledáte moderní bydlení v historické budově? Ve výhradním zastoupení majitele bych Vám ráda nabídla ke koupi zrekonstruovaný podkrovní byt o dispozici 2+kk, v ulici Turgeněvova, v Litoměřicích. Bytová jednotka má užitnou plochu 47 m2 a nachází se ve čtvrtém nadzemním podlaží v domě bez výtahu. Byt prošel v roce 2015 kompletní rekonstrukcí a je pečlivě udržován. Dispozice: vstupními dveřmi vejdeme do prostorné chodby a dále do místnosti s kuchyňským koutem, po levé straně se nachází toaleta a koupelna se sprchovým koutem, další samostatný pokoj je situován vedle koupelny. Denní světlo v obou místnostech zajišťují střešní Eurookna. Na podlahách obou místností a na chodbě je plovoucí podlaha, v koupelně a na toaletě dlažba. K bytu patří také sklepní kóje. Příspěvek do fondu oprav a správu domu činí 1487,-Kč.
Samotný dům je ve výborném stavu a je o něj dobře pečováno. Je vidět, že majitelé dbají na pořádek a údržbu. Dům má svoji vlastní plynovou kotelnu. Dvorní výklenek a boční stěny domu jsou zatepleny. Na střeše byla dokončena fotovoltaika. Solární panely zajišťují částečný ohřev vody, která je pak dohřívána v kotelně. V domě jsou k dispozici optické kabely pro kvalitní internetové připojení. V zadním traktu domu je k dispozici velký travnatý pozemek. Je to rovinatá zahrada, kde je možno posedět s rodinou či sousedy pod pergolou; děti zde mají k dispozici pískoviště a další hrací prvky pro svoje vyžití.
Lokalita, ve které se dům nachází je přímo navázána na atraktivní místa ve městě - městský park, historické centrum města, kino Máj i řadu restaurací. V docházkové vzdálenosti je lékárna, zastávka MHD, mateřská a základní škola.
Prohlídkový den se bude konat dne 17.6.2024, proto neváhejte a rezervujte si svůj čas. V případě více zájemců bude nemovitost prodána nejvýhodnější nabídce.

---