Prodej bytu 2+kk, Český Krumlov

Popis nemovitosti

Ve výhradní spolupráci nabízíme byt s garáží v osobním vlastnictví o dispozici 2KK (38 m2) s balkónem v srdci města Český Krumlov.

Nabízíme ke koupi byt v osobním vlastnictví o dispozici 2KK (38 m²) s balkonem, sklepem a garáží. Tato nemovitost se nachází v jedné z nejoblíbenějších lokalit Jihočeského kraje, pouhých pár minut chůze od centra Českého Krumlova, města zapsaného na seznamu UNESCO.

Byt se nachází ve 4. patře (5. NP) bytového domu s výtahem. Celková užitná plocha bytu činí 38 m² a je ideálně řešena:
• Předsíň: 2,10 m²
• Koupelna: 3,3 m² (se sprchovým koutem a toaletou)
• Kuchyně s jídelnou a obývacím prostorem: 14,49 m²
• Ložnice: 16,30 m² s přístupem na balkon: 2,7 m² s krásným výhledem na zámek.
K bytu náleží sklep (2,2 m²) a společný úložný balkon v mezipatře.
Bytový dům prošel rekonstrukcí (výměna oken, zateplení) a je ve velmi dobrém stavu. Byt je delší dobu neobývaný, přesto obyvatelný bez nutnosti okamžité rekonstrukce – vše záleží na preferencích nového majitele.

Garáž je součást ceny! V ceně je zahrnuta také garáž o velikosti 16 m², která se nachází 700 m od bytu (10 minut chůze). Garáž je suchá, udržovaná, s plechovými otočnými vraty, bez známek vlhkosti.

Byt je i výhodná investiční příležitost. Díky poloze v jedné z nejvyhledávanějších turistických destinací v ČR je byt ideální i jako investice pro krátkodobý či dlouhodobý pronájem. Český Krumlov každoročně přitahuje tisíce turistů a nabízí bohaté kulturní i přírodní vyžití.

Český Krumlov nabízí kompletní občanskou vybavenost: školky, školy, zdravotní zařízení, obchody i sportovní aktivity. Město leží na okraji Blanského lesa a řeka Vltava mu dodává neopakovatelný ráz. Výborná dostupnost do Českých Budějovic (22 km) a k Lipnu nad Vltavou (33 km) přidává na atraktivitě lokality.
Cena zahrnuje byt, sklep i garáž.
Neváhejte a domluvte si prohlídku, těším se na setkání s Vámi!
Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N107180.

---