Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 04:24
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 04:24
Prodej bytu 2+kk, Praha - Michle
Praha - Michle, U Botiče
Popis nemovitosti
Prodej bytu v OV - velmi pěkný, slunný, nezařízený byt 2kk, 40 m2 + lodžie 3,42 m2 a sklepní kóje 1,96 m2, Praha 4 - Michle, ulice U Botiče, 15.NP (poslední) v panelovém domě se 2 novými výtahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a celkovým zateplením v roce 2019. Orientace celého bytu je na slunný západ s velmi pěknými výhledy do širého okolí. V obývacím pokoji jsou před oknem nainstalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie.Byt je po kompletní vkusné rekonstrukci z konce roku 2017 včetně koupelny. Sestává ze vstupní chodby (3,5 m2), koupelny s WC (3,23 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,14 m2), ložnice (15,13 m2) a lodžie (3,42 m2). V bytě zůstane pouze kuchyňská linka s indukční varnou deskou a el. troubou a lednice s mrazákem. V ložnici a chodbě jsou úložné prostory. Ve zděné koupelně je sprchový kout a WC. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ÚT. V přízemí domu se nachází sklepní kóje. Parkování je na ulici nebo v okolí domu.
Dům se nachází v příjemné klidné lokalitě. V okolí je mnoho zeleně včetně říčky Botiče, která protéká nedaleko domu. Přes silnici je Tyršův vrch a les Bohdalec, ve kterém je možnost příjemných procházek s pěknými výhledy na Prahu. Přímo u domu je možné napojit se na cyklotrasu A23. Občanská vybavenost je v místě - rozsáhlá maloobchodní síť a hypermarket Kaufland. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram (č.11 a 14) nebo bus (č.124, 139, 150 a 196) s přímým spojením tram na Metro B - Karlovo náměstí (13 min) a na Václavské náměstí nebo 11 min na Metro C - I.P. Pavlova. Busem je to 6 min na Metro C - Budějovická nebo Kačerov. V této chvíli je na byt hypotékou.
Byt má nízké provozní náklady - 3.657 Kč měsíčně včetně fondu oprav + el. energie cca 700 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na výhodnou investici. Byt je zatížen hypotékou u ČSOB. Do 01/2025 je na byt meziúvěr ve výši 3.250 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou pouhých 3,59 %, kterou je možné převzít. Od 10.1. 2025 bude meziúvěr změněn na úrok 5,09 %, který ale půjde ještě snížit.
V současné době je byt pronajatý do září 2024. Prohlídky a prodej je možný ale ihned.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 21114 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Obytná plocha: | 40 m2 |
Užitná plocha: | 44 m2 |
Plocha sklepa: | 2 m2 |
Plocha lodžie: | 3 m2 |
Datum vložení: | 2. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | B - velmi úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Způsob vytápění | Ústřední - dálkové |
---|---|
Typ konstrukce | Panelová |
Balkony, lodžie, terasy | Lodžie |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Soňa Kutnohorská
KUZO Partners s.r.o.
Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
29301
- telefon: +420 775 560 145
- email: info@kuzopartners.cz
- www:https://kuzopartners.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 900 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně provize a právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Soňa Kutnohorská
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
KUZO Partners s.r.o.
KUZO Partners s.r.o.
Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
29301
- telefon: +420 775 560 145
- email: info@kuzopartners.cz
- www:https://kuzopartners.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej bytu v OV - velmi pěkný, slunný, nezařízený byt 2kk, 40 m2 + lodžie 3,42 m2 a sklepní kóje 1,96 m2, Praha 4 - Michle, ulice U Botiče, 15.NP (poslední) v panelovém domě se 2 novými výtahy. Dům prošel částečnou rekonstrukcí a celkovým zateplením v roce 2019. Orientace celého bytu je na slunný západ s velmi pěknými výhledy do širého okolí. V obývacím pokoji jsou před oknem nainstalovány venkovní elektricky ovládané žaluzie.Byt je po kompletní vkusné rekonstrukci z konce roku 2017 včetně koupelny. Sestává ze vstupní chodby (3,5 m2), koupelny s WC (3,23 m2), obývacího pokoje s kuchyňským koutem (18,14 m2), ložnice (15,13 m2) a lodžie (3,42 m2). V bytě zůstane pouze kuchyňská linka s indukční varnou deskou a el. troubou a lednice s mrazákem. V ložnici a chodbě jsou úložné prostory. Ve zděné koupelně je sprchový kout a WC. Na podlaze je plovoucí podlaha a dlažba. Topení je ÚT. V přízemí domu se nachází sklepní kóje. Parkování je na ulici nebo v okolí domu.
Dům se nachází v příjemné klidné lokalitě. V okolí je mnoho zeleně včetně říčky Botiče, která protéká nedaleko domu. Přes silnici je Tyršův vrch a les Bohdalec, ve kterém je možnost příjemných procházek s pěknými výhledy na Prahu. Přímo u domu je možné napojit se na cyklotrasu A23. Občanská vybavenost je v místě - rozsáhlá maloobchodní síť a hypermarket Kaufland. Výborná dopravní dostupnost do centra - cca 3 min chůze tram (č.11 a 14) nebo bus (č.124, 139, 150 a 196) s přímým spojením tram na Metro B - Karlovo náměstí (13 min) a na Václavské náměstí nebo 11 min na Metro C - I.P. Pavlova. Busem je to 6 min na Metro C - Budějovická nebo Kačerov. V této chvíli je na byt hypotékou.
Byt má nízké provozní náklady - 3.657 Kč měsíčně včetně fondu oprav + el. energie cca 700 Kč. Byt je vhodný jak k vlastnímu bydlení, tak i na výhodnou investici. Byt je zatížen hypotékou u ČSOB. Do 01/2025 je na byt meziúvěr ve výši 3.250 000 Kč s výhodnou úrokovou sazbou pouhých 3,59 %, kterou je možné převzít. Od 10.1. 2025 bude meziúvěr změněn na úrok 5,09 %, který ale půjde ještě snížit.
V současné době je byt pronajatý do září 2024. Prohlídky a prodej je možný ale ihned.
735 079 999
735 079 999
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 21114
Nemovitost nabízí
KUZO Partners s.r.o.
Olbrachtova 599/8
Mladá Boleslav
29301
- telefon: +420 775 560 145