Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 8. 2024 14:55
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 05. 8. 2024 14:55
Prodej rodinného domu, Praha - Libeň
Praha - Libeň, S. K. Neumanna 1968
Popis nemovitosti
Velkou výhodou domu jsou rozmanité možnosti využití - bydlení velké rodiny s částečným pronajímáním, přebudování na bytový dům, přístavba dalšího patra a obytného podkroví, rozšíření stavby apod.. Pozemky jsou vedeny pod domem jako zastavěná plocha a nádvoří a okolo domu jako ostatní plocha. Aktuálně se v domě nachází ve spodním podlaží na úrovni zahrady velký byt 6+1 cca 180 m2 vč. technického zázemí, 2 koupelen a haly, kde dominantu tvoří obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a s přímým vstupem na zahradu s posezením. Vstup na zahradu je i v další části bytu, kde je přímý vstup na prostornou terasu s venkovním krbem vhodným i pro grilování. O podlaží výše je po vstupu do domu velká vstupní hala s masivním dřevěným schodištěm. Z této haly je vstup do 3 samostatných bytů z čehož dva byty jsou (po drobných dispozičních úpravách) 2+kk a jeden byt 1+kk + jedna další místnost propojená s halou aktuálně fungující jako společný prostor pro stávající nájemce. K tomu je k dispozici velká terasa v přední části domu, skladové prostory a místa na parkování. V podkroví domu jsou další 3 samostatné pokoje část se soc. zařízením, společná kuchyně, koupelna a další půdní a skladové prostory. Dva z těchto pokojů mají přístup na velký balkón s krásným výhledem. Dům je spíše v původním zachovalém stavu s průběžnými renovacemi. Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě (kanalizace, voda, ele i plyn). Vytápění zajišťuje nový centrální plynový kotel a částečně lze vytápět i krbem v přízemním bytě, voda je ohřívána boilery. Podlahy jsou betonové s parketami, plovoucí podlahy, dlažby a v hlavním vestibulu je mramor. Okna jsou plastová z r. 2014. Okolí domu je klidná vilová čtvrt s výbornou dopravní dostupností, nabízející v blízkém okolí kompletní občanskou vybavenost i rozmanitou síť obchodů a služeb. Díky svažitému terénu jsou zde krásné výhledy na Prahu. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Financování je možné hypotékou, se kterou Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat, prohlídky a rezervace jsou již možné.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 7683 |
---|---|
Celková plocha: | 937 m2 |
Plocha pozemku: | 937 m2 |
Zastavěná plocha: | 190 m2 |
Užitná plocha: | 465 m2 |
Plocha terasy: | 50 m2 |
Rok výstavby: | 1977 |
Datum vložení: | 19. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
Parkování | Parkoviště |
---|---|
, | |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Petr Fišera, DiS.
RK Group - realitní kancelář s.r.o.
K Dalejím 89/2
Praha
15200
- telefon: 739 092 000
- email: info@rkgroup.cz
- www:https://www.rkgroup.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 26 900 000 Kč
Anuita:
0 Kč
Poznámka k ceně: cena zahrnuje kompletní právní a hypotéční servis
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Petr Fišera, DiS.
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RK Group - realitní kancelář s.r.o.
RK Group - realitní kancelář s.r.o.
K Dalejím 89/2
Praha
15200
- telefon: 739 092 000
- email: info@rkgroup.cz
- www:https://www.rkgroup.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Velkou výhodou domu jsou rozmanité možnosti využití - bydlení velké rodiny s částečným pronajímáním, přebudování na bytový dům, přístavba dalšího patra a obytného podkroví, rozšíření stavby apod.. Pozemky jsou vedeny pod domem jako zastavěná plocha a nádvoří a okolo domu jako ostatní plocha. Aktuálně se v domě nachází ve spodním podlaží na úrovni zahrady velký byt 6+1 cca 180 m2 vč. technického zázemí, 2 koupelen a haly, kde dominantu tvoří obývací pokoj s krbem propojený s kuchyní a s přímým vstupem na zahradu s posezením. Vstup na zahradu je i v další části bytu, kde je přímý vstup na prostornou terasu s venkovním krbem vhodným i pro grilování. O podlaží výše je po vstupu do domu velká vstupní hala s masivním dřevěným schodištěm. Z této haly je vstup do 3 samostatných bytů z čehož dva byty jsou (po drobných dispozičních úpravách) 2+kk a jeden byt 1+kk + jedna další místnost propojená s halou aktuálně fungující jako společný prostor pro stávající nájemce. K tomu je k dispozici velká terasa v přední části domu, skladové prostory a místa na parkování. V podkroví domu jsou další 3 samostatné pokoje část se soc. zařízením, společná kuchyně, koupelna a další půdní a skladové prostory. Dva z těchto pokojů mají přístup na velký balkón s krásným výhledem. Dům je spíše v původním zachovalém stavu s průběžnými renovacemi. Nemovitost je kompletně napojena na inženýrské sítě (kanalizace, voda, ele i plyn). Vytápění zajišťuje nový centrální plynový kotel a částečně lze vytápět i krbem v přízemním bytě, voda je ohřívána boilery. Podlahy jsou betonové s parketami, plovoucí podlahy, dlažby a v hlavním vestibulu je mramor. Okna jsou plastová z r. 2014. Okolí domu je klidná vilová čtvrt s výbornou dopravní dostupností, nabízející v blízkém okolí kompletní občanskou vybavenost i rozmanitou síť obchodů a služeb. Díky svažitému terénu jsou zde krásné výhledy na Prahu. Nemovitost je v osobním vlastnictví bez jakýchkoliv právních vad, či omezení. Financování je možné hypotékou, se kterou Vám zdarma a kvalitně pomůžeme. Energetickou třídu G uvádíme z důvodu absence energetického štítku. V případě zájmu o bližší informace mne neváhejte kontaktovat, prohlídky a rezervace jsou již možné.+420 777 598 669
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 7683
Nemovitost nabízí
RK Group - realitní kancelář s.r.o.
K Dalejím 89/2
Praha
15200
- telefon: 739 092 000