Prodej bytu 2+1, Protivín

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi bytu 2+1 v osobním vlastnictví v Palackého ulici 553 v Protivíně. Nabízený byt (bez balkonu, či lodžie), je umístěn ve druhém patře třípatrového zděného domu bez výtahu. Byt nabízí místnosti předsíně (cca 7,8 m2), kuchyně (cca 11,2 m2), obývacího pokoje (cca 19,2 m2), ložnice (cca 13,4 m2), koupelny (cca 3,9 m2), záchodu (cca 1,9 m2) a spíže (cca 1,1 m2). Součástí bytu je jedna zděná sklepní místnost. K dispozici je společná místnost kočárkárny, prádelny a sušárny v suterénu domu. Přímo u domu jsou na ulici místa pro parkování.
Nabízený byt je v prakticky původním, průměrně udržovaném stavu. V minulých letech byl v koupelně (místo vany) vystavěn zděný sprchový kout. V bytě bylo instalováno teplovodní etážové topení, napojené na vlastní plynový kotel (kotel ohřívá i teplou užitkovou vodu). Místnost kuchyně je vybavena původní kuchyňskou linkou a plynovým sporákem. Dům s nabízeným bytem byl vystavěn v šedesátých letech minulého století a v nedávné době prošel částečnou revitalizací – byla osazena nová plastová okna, provedeno částečné zateplení fasády a byla opravena střecha.
Inzerovaný byt je určen k zásadní rekonstrukci, proto je nabízen v jeho skutečném stavu - bez jakýchkoli „zkrášlovacích“ úprav (štukování, malování atp.).
Celková plocha bytu (dle údajů katastru nemovitostí) čítá 67,8 m2, měsíční předpis plateb je stanoven na 2.661,- Kč, z toho fond oprav 2.034,- Kč.
Aktuální stav fondu oprav: + 237.353,- Kč. SVJ splácí úvěr na revitalizaci domu, aktuální zůstatek úvěru (k 30. 9. 24) je 146.975,98 Kč, předpoklad termínu úplného splacení úvěru 25. 7. 2026.
Vlastnická práva k nabízenému bytu nejsou nikým a ničím omezena, k předání může dojít okamžitě. Byt je prodáván včetně současného vybavení. Důvodem prodeje je prodej nepotřebné nemovitosti z dědictví.
PENB F-194 kWh/m2/rok

---