Prodej bytu 2+1, Praha - Libeň

Popis nemovitosti

Jako přímý majitel nabízím k prodeji bytovou jednotku v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 s plochou 55m2 na adrese Vosmíkových 1001/34, Praha – Libeň. Bytová jednotka se nachází ve druhém podzemním podlaží cihlového činžovního domu, ale vzhledem k tomu, že je samotný dům ve svahu, tak jsou okna orientována do tichého vnitrobloku a výškovou úrovní je byt situovaný na úrovni regulérního přízemí a není tak utopený pod úrovní terénuBytová jednotka prošla v roce 2024 celkovou rekonstrukcí včetně inženýrský sítí jako je elektroinstalace, voda a kanalizace. Podlahy tvoří vinyl, topení je pomocí nástěnných topných panelů napojených na termostat a ohřev vody je pomocí elektrického bojleru. Okna jsou již plastová. Je zde také nová kuchyňská linka, která je vybavená spotřebiči jako je sklokeramická deska, trouba či myčka nádobí. Dispozičně se bytová jednotka skládá ze dvou neprůchozích pokojů s okny orientovanými do tichého vnitrobloku, prostorné vstupní chodby, dále kuchyňské koutu a koupelny se sprchovým koutem, toaletou, umyvadlem a pračkou.Jediná momentální závada na bytové jednotce je, že je částečně navlhlá zeď při vstupu do koupelny z důvodu zatečení vody do komínové šachty. Komíny jsou již zastřešeny a momentálně se pracuje na odstranění závady ve spolupráci s SVJ. Do doby prodeje by měla být závada odstraněna.V letošním roce 2025 plánuje SVJ rekonstrukci fasády domu (venkovní i vnitřní) a dále renovaci tichého vnitrobloku, na kterém je v rámci koupě této jednotky společný spoluvlastnický podíl. Libeň je ideální čtvrtí pro ty, kteří hledají výbornou dostupnost centra města a zároveň klidné prostředí. Stanice metra Palmovka a tramvajové linky vás do 10 minut dopraví do srdce Prahy. V okolí rezidence najdete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, Fakultní nemocnici Bulovka, sportovní centra, restaurace, kavárny i obchody.Milovníci přírody ocení blízkost parku Pod Korábem, Proseckých skal či kouzelných procházek podél Vltavského nábřeží.Tato bytová jednotka je ideální volbou pro jednotlivce, páry, rodiny i investory, kteří hledají bydlení s výbornou dostupností a vybavením. Bytovou jednotku je samozřejmě možné financovat hypotečním úvěrem. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/877848-nabidka-prodej-bytu-vosmikovych-hlavni-mesto-praha

---