Prodej bytu 2+1, Bílina - Teplické Předměstí

Popis nemovitosti

Hledáte byt, který je připravený k okamžitému nastěhování (či rovnou k pronájmu) a nabízí vše potřebné pro pohodlné bydlení? Nabízím vám k prodeji byt 2+1 o rozloze 56 m2 (vč. sklepu), situovaný ve 4. nadzemním podlaží domu na Sídlišti U Nového nádraží v Bílině. Díky orientaci pokojů na východ vás tento byt každý den zahřeje přírodním světlem a vytvoří příjemnou atmosféru.Byt a interiérInteriér bytu nabízí zachovalou kuchyňskou linku na míru a další vybavení, které může zůstat v bytě po domluvě, což usnadňuje nastěhování. V bytě dominují PVC podlahy a v koupelně je keramická dlažba. Rozvody vody jsou realizovány z PVC. V koupelně a kuchyni jsou rozvody elektřiny z mědi, zatímco v ostatních částech bytu zůstaly rozvody hliníkové. Stěny jsou omítnuté. Koupelna byla vyzděna v roce 2012 a disponuje dostatkem prostoru pro pračku. Nabízí komfortní sprchový kout a také praktické skládací věšáky na prádlo, které vám usnadní každodenní život a ušetří prostor.K bytu náleží také sklepní kóje o rozloze 3 m2, což poskytuje dodatečný úložný prostor. Právní stav bytu je bez omezení a je ihned k nastěhování.Stav objektu Tento cihlový dům prošel kompletní revitalizací v roce 2012 (zateplení polystyrenem, plastová okna s dvojskly, střecha, stoupačky) a o té doby je pravidelně udržovaný. V roce 2020 byly vyměněny i vchodové dveře za bezpečnostní a hliníkové. Internetové připojení optickým internetem s rychlostí až 1.000 Mbit/s od Vodafone nebo O2 dodává moderní komfort. Vytápění domu je zajištěno centrálním dálkovým systémem, kdy kotel je umístěn mimo stavbu.Momentálně čekáme na zaslání energetického štítku od SVJ a tak je prozatím uvedena energetická náročnost třídy G.Náklady a služby Náklady na bydlení jsou velmi příznivé – pro dvě osoby vycházejí na přibližně 4.500 Kč měsíčně (včetně fondu oprav, který činí 1.200 Kč). Zbývající náklady se vztahují jen na elektřinu a další služby jako internet či TV. V rámci komplexních služeb vám rád zařídím převod energií nebo optimální financování, aby byl pro vás proces co nejpohodlnější.Lokalita Byt se nachází v oblasti s kompletní občanskou vybaveností – do 500 metrů máte základní školu, mateřskou školu, dětská hřiště, supermarkety a další nezbytnosti. Dopravní dostupnost je výborná, což vám umožní snadný přístup do centra i do okolních měst.Závěr Tento prostorný a světlý byt 2+1 je v celkově dobrém stavu a je připraven k nastěhování či pronájmu bez nutnosti dalších úprav. Nabízí moderní a prakticky řešený interiér, který umožňuje pohodlné bydlení. Celá nemovitost v osobním vlastnictví, s nízkými provozními náklady a v lokalitě s kompletní občanskou vybaveností, představuje ideální volbu pro ty, kteří hledají kvalitní bydlení nebo výhodnou investiční příležitost.Neváhejte a kontaktujte mě pro domluvení prohlídky. Rád Vás osobně provedu bytem a ukáži vám všechny jeho výhody a možnosti.

---