Prodej bytu 2+1, Olomouc - Nové Sady

Popis nemovitosti

Nabízím k prodeji exkluzivní byt 2+1 o rozloze 73 m², situovaný na prestižní adrese v Olomouci, na ulici Handkeho. Tento byt, nacházející se v pátém patře, prošel v letech 2018–2019 rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí, která zahrnovala kompletní výměnu elektroinstalace a rozvodů vody. V celém bytě jsou instalovány vysoce kvalitní vinylové podlahy, zatímco koupelna a toaleta se pyšní elegantní dlažbou.

Dům, ve kterém se byt nachází, prošel v roce 2019 kompletní revitalizací včetně zateplení, výměny oken a balkonů, což zajišťuje vysoký standard bydlení. Budova je navíc vybavena moderním kamerovým systémem, což přispívá k maximální bezpečnosti. Vytápění je zajištěno dálkovým rozvodem a byt je vybaven novými radiátory. Snížené stropy v chodbě, koupelně, WC a obývacím pokoji dodávají interiéru moderní a vzdušný charakter.

Kuchyňská linka, která je vyrobena na míru, splňuje nejvyšší standardy funkčnosti a designu. Je vybavena vestavěnou lednicí s mrazákem, mikrovlnnou troubou, varnou deskou, myčkou a dalšími spotřebiči nejvyšší kvality. Součástí bytu je prostorný balkon o velikosti 7 m², který je přístupný jak z kuchyně, tak z obývacího pokoje. Balkon je obložen dlažbou a zčásti osazen mléčným sklem, což vytváří elegantní soukromí.

V koupelně najdete vanu a umyvadlo, přičemž k dispozici jsou i náhradní obklady pro případnou výměnu. Samostatné WC je praktickým řešením, a prostorná předsíň nabízí dostatek úložného prostoru díky vestavěné skříni. K bytu také náleží sklepní kóje o velikosti 2,26 m², a v domě jsou k dispozici společné prostory jako kolárna a sušárna.

Tento luxusní byt nabízí vše, co si můžete přát, včetně vynikajícího poměru mezi komfortem a náklady na bydlení. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné denní světlo, aniž by byl byt přes poledne přehříván.

Plochy jednotlivých místností:

Pokoj 1: 24,30 m²
Pokoj 2: 17,10 m²
Kuchyně: 11,38 m²
Předsíň: 8,17 m²
Koupelna: 3,96 m²
WC: 1,34 m²
Sklep: 2,26 m²
Balkon: 7 m²

Náklady spojené s bydlením jsou následující:

Elektrika: 1 400 Kč
Výtah: 270 Kč
Osvětlení společných prostor: 8 Kč
Úklid: 91 Kč
Studená voda: 260 Kč
Teplá voda: 850 Kč
Teplo: 1 574 Kč
Poplatek za správu: 186 Kč
Fond oprav: 342 Kč
Fond úvěru: 1 712 Kč

Prodává se bez zařízení, avšak zůstává kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči a vestavěná skříň v předsíni. Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

---