Prodej bytu 2+1

Popis nemovitosti

Exkluzivně Vám nabízím k prodeji zajímavý byt 2+1 v OV, o velikosti 49,89 m2, podle prohlášení vlastníka. Byt se nachází v Průběžné ulici, v klidné a zajímavé lokalitě Sídliště v Lysé nad Labem. Je prázdný, světlý a před částečnou rekonstrukcí, kterou si nový majitel může udělat, podle svého vkusu a svých představ. Bude potřeba udělat nové bytové jádro, kuchyňskou linku a elektroinstalaci. V okolí domu je vzrostlá zeleň a několik parků. Fasáda cihlového bytového domu není zateplená.

Byt se nachází ve 4.NP bez výtahu a všechny pokoje jsou orientovány na zadní, klidnou, SZ stranu činžovního domu. Dva pokoje 17,39 a 15,19 m2, kuchyň 8 m2, koupelna 1,87 m2, WC 0,79 m2, předsíň 4,8 m2 a sklep 1,85 m2. V bytě jsou plastová okna (2014), na podlaze v obou pokojích jsou zachovalé parkety. Vytápění bytu je dálkově radiátory. Teplá voda je taky dodávána dálkově. Strop je zateplen volně položenou vatou v půdním prostoru, který se nachází přímo nad tímto bytem. Nízké měsíční provozní náklady vůči SVJ jsou ve výši cca 5.000,- Kč + elektřina. Parkování je možné v okolí domu. PENB třída D.

Lysá nad Labem je zajímavou lokalitou tím, že je blízko Prahy a má do ní přímé vlakové spojení. Dálnice D10 a D11 jsou vzdáleny do 10 km. Známé je Závodiště Lysá nad Labem a Výstaviště Lysá nad Labem. Z bytu je překrásný výhled na zadní klidnou část. Hned za domem je MŠ Pampeliška a MŠ Mašinka. V docházkové vzdálenosti od nabízeného bytu je ZŠ a SŠ, za kterými se nachází Zámecký park zámku Lysá nad Labem, ve kterém je možné navštívit letní kino.

Úschovu kupní ceny děláme výhradně a exkluzivně POUZE bankovní úschovou, což je ta nejbezpečnější varianta, aby všichni účastníci tohoto obchodu byli spokojeni!

Bytem je možné ručit na hypotéku, kterou Vám zdarma velice rádi pomůžeme vyřídit.

V případě více zájemců si majitelé vyhrazují právo vybrat nejvýhodnější nabídku.

---