Prodej bytu 2+1, Lužec nad Vltavou

Popis nemovitosti

Ve výhradní zastoupení nabízím k prodeji družstevní byt 2+1, vel. 57 m2 se sklepem 2 m2 a parkováním před domem. Byt je po kompletní rekonstrukci (2016). Vstup do bytu je zajištěn bezpečnostními dveřmi. Ze vstupní chodby jsou přístupné jednotlivé místnosti, které jsou neprůchozí. Vlevo se vchází do ložnice, vpravo do obývacího pokoje, naproti vstupním dveřím je vstup do kuchyně, koupelny a na toaletu. V kuchyni je kuchyňská linka se spotřebiči, plynový sporák s elektrickou troubou, skříně na potraviny, lednice s mrazákem, stůl a dvě židle. V předsíni je velká šatní skříň. Koupelna je zděná s vanou, toaleta je samostatná. Vybavení bytu je součástí prodeje. Bytový dům prošel celkovou revitalizací - společné prostory, nová střecha, zateplení. Velkovou výhodou je velmi dobře fungující družstvo, které udržuje a pečuje o veškeré společné prostory včetně oploceného prostranství okolo domu a zahrady, které jsou ve vlastnictví družstva. Dům je napojen na obecní vodovodní řad a má k dispozici i vlastní studnu. Vytápění a ohřev vody zajišťuje nový plynový kondenzační kotel, který je umístěn v plynové kotelně v domě. Veškeré náklady (voda, teplo, ohřev vody) jsou díky tomu tak velmi nízké. Dům se nachází ve velmi žádané a klidné lokalitě s veškerou občanskou vybaveností (ZŠ, MŠ, pošta, obchody, lékaři, restaurace, kino, sportovní i dětská hřiště). Asi 50 metrů pod domem začíná cyklostezka č. 7 (Kralupy n/V, Mělník, Štětí, Ústí n/L, Děčín, trasa navazuje na pražskou trasu A2). Z Lužce je velmi dobré dopravní spojení na Mělník, Kralupy nad Vltavou a Prahu. Nájezd na D8 (sjezd 18) cca 10 minut, Mělník do 15 minut.
Anuita je splacena. Byt není možné v současné době převést do osobního vlastnictví, koupi je možné financovat nezajištěným úvěrem bez zástavy, nebo se zástavou jiné nemovitosti. Byt je volný ihned. Pro další informace včetně možností financování či domluvení prohlídky kontaktujte makléřku. V případě více zájemců bude byt nabízen formou aukce.

---