Prodej bytu 2+1, Trutnov - Střední Předměstí

Popis nemovitosti

Ulice Blanická v bezprostřední blízkosti Jiráskova náměstí, oblíbená lokalita blízko centra Trutnova a v ní byt v velkým potenciálem právě teď na prodej.

Nabízím Vám bytovou jednotku nacházející se ve druhém patře bytového domu o aktuální dispozici 2+1 s výměrou 60 m2, prostorná vstupní chodba, samostatné WC a koupelna, dva velkorysé slunné pokoje a kuchyň, která skýtá dostatek prostoru pro jídelní stůl. Okna bytu jsou orientována na jihozápad. K bytu náleží dva sklepy.

Bytový dům prošel kompletní revitalizací, díky níž se dostal do kategorie energetické náročnosti "B".

Samotný byt je pak určen ke kompletní rekonstrukci, i zde jsou ale nová plastová okna, stupačky a za zachování dle mého názoru stojí i parketové podlahy v obou pokojích. Úplně původní je ale například elektroinstalace, koupelna i toaleta. Byt má ale ideální dispozice, spoustu denního světla a po nutné investici zde bude krásné bydlení. Dům je napojen na horkovod jak pro vytápění, tak pro odběr teplé vody.

A jaké jsou zde náklady?
Na měsíčním předpisu jsou uvedeny tyto položky:
- fond oprav: 2 660,- Kč
- studená voda: 293,- Kč
- teplá voda: 823,- Kč
- teplo: 2271,- Kč
- ostatní platby: 10,- Kč
Elektřina běžně cca 1100,- Kč měsíčně

Do fotogalerie přikládám půdorysy bytu a vizualizace možného provedení rekonstrukce a snímky domu, samotný byt je ve fázi vyklízení. Fotografie reálného stavu Vám ráda zašlu na vyžádání a vůbec nejlepší bude, když se přijdete osobně podívat.

Budu se na Vás těšit na prohlídkách, s pozdravem, Kateřina Kuhnová, Swiss Life Select Reality.

V případě více vážných zájemců si majitelé vyhrazují právo prodat byt nejvyšší nabídce, děkuji za pochopení.

---