Prodej bytu 2+1, Lenora

Prachatice - Lenora 85

1 z 21
2 380 000 Kč

Popis nemovitosti

Pěkný slunný byt 2+1 v zatepleném zděném domě v šumavské Lenoře, součástí prodeje je i dřevěná garáž.

Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) z celkových tří podlaží, tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatný záchod a vstupní chodba. Okno z obývacího pokoje směřuje na jih a je z něj nádherný výhled do krajiny směrem k Teplé Vltavě (jak dosvědčují fotografie v galerii).

Byt prošel postupnou rekonstrukcí vč. výměny oken a průběžně je zvelebován – nyní nová podlaha v chodbě a sádrokartonové police v obývacím pokoji a ložnici. Topení je nástěnné elektrické s regulací termostatem (dvacetihodinový nízký tarif), možné krbovky v obývacím pokoji, k dispozici je i plynová přípojka, teplou vodu ohřívá bojler. Do bytu přiveden datový kabel pro internet a TV.
Díky zateplení a příznivé orientaci světových stran jsou zajištěny velice příznivé měsíční náklady na provoz bytu.

K bytu patří nejen dva sklepy v suterénu, ale hlavně velkým benefitem je dřevěná garáž u domu.

V domě velice dobře funguje společenství vlastníků. Dům má novou střechu a novou zateplenou fasádu, též jsou opraveny komíny a vnitřní společné prostory vč. nových rozvodů elektřiny. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.100,- Kč.

Lenora leží v CHKO Šumava těsně u hranice národního parku, na trase Strážný (hran. přechod se SRN) - Volary a odtud dále na Prachatice nebo na Lipno a ČB. V Lenoře všechny základní služby (MŠ, ZŠ do 5.tř, obchod s potravinami, restaurace,…), též se zde nachází autobusová i vlaková zastávka, supermarket a další služby v 7 km vzdálených Volarech. Velice krásné okolí nabízí hodně výletních cílů, mj. blízkou Stožeckou kapli, vrchol Boubín s rozhlednou, Soumarský most a rašeliniště, splouvání Teplé Vltavy, trasu po in-line bruslaře Stožec-Nová Pec, k vodní nádrži Lipno je 25 km. Blízko je i do skiareálů Mitterdorf (16 km), Horní Vltavice (5 km), Kubova Huť (8 km).

Vzhledem k blízkosti hranic (10 min jízdy) je byt vhodný i pro „pendlery“ - osoby pracující v Německu, byt je také nepochybně vhodný pro investory a i jako „víkendový byt“

Pokud Vás byt na hranici NP Šumava zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.

V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:377029
Vlastnictví:V soukromém vlastnictví
Obytná plocha:53 m2
Užitná plocha:76 m2
Poslední úprava:27. dubna 2024
Energetická náročnost budovyC - Úsporná (?)

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace
Typ konstrukceJiná
Vybavení bytuBez vybavení

Nemovitost nabízí

Josef Rychtář
Poslat dotaz

RE/MAX Profil

Vodňanská 36
Prachatice
38301

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 380 000 Kč
Poznámka k ceně: vč. všech právních a realitních služeb
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Josef Rychtář
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

RE/MAX Profil

RE/MAX Profil

Vodňanská 36
Prachatice
38301

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Pěkný slunný byt 2+1 v zatepleném zděném domě v šumavské Lenoře, součástí prodeje je i dřevěná garáž.

Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) z celkových tří podlaží, tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatný záchod a vstupní chodba. Okno z obývacího pokoje směřuje na jih a je z něj nádherný výhled do krajiny směrem k Teplé Vltavě (jak dosvědčují fotografie v galerii).

Byt prošel postupnou rekonstrukcí vč. výměny oken a průběžně je zvelebován – nyní nová podlaha v chodbě a sádrokartonové police v obývacím pokoji a ložnici. Topení je nástěnné elektrické s regulací termostatem (dvacetihodinový nízký tarif), možné krbovky v obývacím pokoji, k dispozici je i plynová přípojka, teplou vodu ohřívá bojler. Do bytu přiveden datový kabel pro internet a TV.
Díky zateplení a příznivé orientaci světových stran jsou zajištěny velice příznivé měsíční náklady na provoz bytu.

K bytu patří nejen dva sklepy v suterénu, ale hlavně velkým benefitem je dřevěná garáž u domu.

V domě velice dobře funguje společenství vlastníků. Dům má novou střechu a novou zateplenou fasádu, též jsou opraveny komíny a vnitřní společné prostory vč. nových rozvodů elektřiny. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.100,- Kč.

Lenora leží v CHKO Šumava těsně u hranice národního parku, na trase Strážný (hran. přechod se SRN) - Volary a odtud dále na Prachatice nebo na Lipno a ČB. V Lenoře všechny základní služby (MŠ, ZŠ do 5.tř, obchod s potravinami, restaurace,…), též se zde nachází autobusová i vlaková zastávka, supermarket a další služby v 7 km vzdálených Volarech. Velice krásné okolí nabízí hodně výletních cílů, mj. blízkou Stožeckou kapli, vrchol Boubín s rozhlednou, Soumarský most a rašeliniště, splouvání Teplé Vltavy, trasu po in-line bruslaře Stožec-Nová Pec, k vodní nádrži Lipno je 25 km. Blízko je i do skiareálů Mitterdorf (16 km), Horní Vltavice (5 km), Kubova Huť (8 km).

Vzhledem k blízkosti hranic (10 min jízdy) je byt vhodný i pro „pendlery“ - osoby pracující v Německu, byt je také nepochybně vhodný pro investory a i jako „víkendový byt“

Pokud Vás byt na hranici NP Šumava zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.

V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.

Zakázku vyřizuje

Josef Rychtář
Kontaktovat makléře
+420 603 196 091
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 377029

Nemovitost nabízí

RE/MAX Profil

Vodňanská 36
Prachatice
38301

  • telefon: +420 604 581 852
Partners Financial Services