Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 02. 7. 2024 03:44
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 02. 7. 2024 03:44
Prodej bytu 2+1, Lenora
Prachatice - Lenora 85
Popis nemovitosti
Pěkný slunný byt 2+1 v zatepleném zděném domě v šumavské Lenoře, součástí prodeje je i dřevěná garáž.Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) z celkových tří podlaží, tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatný záchod a vstupní chodba. Okno z obývacího pokoje směřuje na jih a je z něj nádherný výhled do krajiny směrem k Teplé Vltavě (jak dosvědčují fotografie v galerii).
Byt prošel postupnou rekonstrukcí vč. výměny oken a průběžně je zvelebován – nyní nová podlaha v chodbě a sádrokartonové police v obývacím pokoji a ložnici. Topení je nástěnné elektrické s regulací termostatem (dvacetihodinový nízký tarif), možné krbovky v obývacím pokoji, k dispozici je i plynová přípojka, teplou vodu ohřívá bojler. Do bytu přiveden datový kabel pro internet a TV.
Díky zateplení a příznivé orientaci světových stran jsou zajištěny velice příznivé měsíční náklady na provoz bytu.
K bytu patří nejen dva sklepy v suterénu, ale hlavně velkým benefitem je dřevěná garáž u domu.
V domě velice dobře funguje společenství vlastníků. Dům má novou střechu a novou zateplenou fasádu, též jsou opraveny komíny a vnitřní společné prostory vč. nových rozvodů elektřiny. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.100,- Kč.
Lenora leží v CHKO Šumava těsně u hranice národního parku, na trase Strážný (hran. přechod se SRN) - Volary a odtud dále na Prachatice nebo na Lipno a ČB. V Lenoře všechny základní služby (MŠ, ZŠ do 5.tř, obchod s potravinami, restaurace,…), též se zde nachází autobusová i vlaková zastávka, supermarket a další služby v 7 km vzdálených Volarech. Velice krásné okolí nabízí hodně výletních cílů, mj. blízkou Stožeckou kapli, vrchol Boubín s rozhlednou, Soumarský most a rašeliniště, splouvání Teplé Vltavy, trasu po in-line bruslaře Stožec-Nová Pec, k vodní nádrži Lipno je 25 km. Blízko je i do skiareálů Mitterdorf (16 km), Horní Vltavice (5 km), Kubova Huť (8 km).
Vzhledem k blízkosti hranic (10 min jízdy) je byt vhodný nejen k trvalému bydlení, ale je také nepochybně vhodný pro investory (pronájem pendlerům - osobám pracujícím v Němmecku) a i jako „víkendový byt“.
Pokud Vás byt na hranici NP Šumava zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.
V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.
Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 377029 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Obytná plocha: | 53 m2 |
Užitná plocha: | 76 m2 |
Poslední úprava: | 26. června 2024 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
---|---|
Typ konstrukce | Jiná |
Vybavení bytu | Bez vybavení |
Nemovitost nabízí
Josef Rychtář
RE/MAX Profil
Vodňanská 36
Prachatice
38301
- telefon: +420 604 581 852
- email: profil@remax-czech.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-profil/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 2 295 000 Kč
Poznámka k ceně: vč. všech právních a realitních služeb
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Josef Rychtář
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
RE/MAX Profil
RE/MAX Profil
Vodňanská 36
Prachatice
38301
- telefon: +420 604 581 852
- email: profil@remax-czech.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-profil/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Pěkný slunný byt 2+1 v zatepleném zděném domě v šumavské Lenoře, součástí prodeje je i dřevěná garáž.Byt, nacházející se ve 2. nadzemním podlaží (1. patro) z celkových tří podlaží, tvoří dva pokoje, kuchyně, koupelna s vanou, samostatný záchod a vstupní chodba. Okno z obývacího pokoje směřuje na jih a je z něj nádherný výhled do krajiny směrem k Teplé Vltavě (jak dosvědčují fotografie v galerii).
Byt prošel postupnou rekonstrukcí vč. výměny oken a průběžně je zvelebován – nyní nová podlaha v chodbě a sádrokartonové police v obývacím pokoji a ložnici. Topení je nástěnné elektrické s regulací termostatem (dvacetihodinový nízký tarif), možné krbovky v obývacím pokoji, k dispozici je i plynová přípojka, teplou vodu ohřívá bojler. Do bytu přiveden datový kabel pro internet a TV.
Díky zateplení a příznivé orientaci světových stran jsou zajištěny velice příznivé měsíční náklady na provoz bytu.
K bytu patří nejen dva sklepy v suterénu, ale hlavně velkým benefitem je dřevěná garáž u domu.
V domě velice dobře funguje společenství vlastníků. Dům má novou střechu a novou zateplenou fasádu, též jsou opraveny komíny a vnitřní společné prostory vč. nových rozvodů elektřiny. Měsíční příspěvek do fondu oprav činí 1.100,- Kč.
Lenora leží v CHKO Šumava těsně u hranice národního parku, na trase Strážný (hran. přechod se SRN) - Volary a odtud dále na Prachatice nebo na Lipno a ČB. V Lenoře všechny základní služby (MŠ, ZŠ do 5.tř, obchod s potravinami, restaurace,…), též se zde nachází autobusová i vlaková zastávka, supermarket a další služby v 7 km vzdálených Volarech. Velice krásné okolí nabízí hodně výletních cílů, mj. blízkou Stožeckou kapli, vrchol Boubín s rozhlednou, Soumarský most a rašeliniště, splouvání Teplé Vltavy, trasu po in-line bruslaře Stožec-Nová Pec, k vodní nádrži Lipno je 25 km. Blízko je i do skiareálů Mitterdorf (16 km), Horní Vltavice (5 km), Kubova Huť (8 km).
Vzhledem k blízkosti hranic (10 min jízdy) je byt vhodný nejen k trvalému bydlení, ale je také nepochybně vhodný pro investory (pronájem pendlerům - osobám pracujícím v Němmecku) a i jako „víkendový byt“.
Pokud Vás byt na hranici NP Šumava zaujal, neváhejte si domluvit prohlídku.
V případě financování koupě úvěrem zajistíme nejlepší podmínky hypotéky.
+420 603 196 091
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 377029