Prodej bytu 2+1, Brandýs nad Labem-Stará Boleslav

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji byt o dispozici 2 + 1 s balkónem, který se nachází v bytové zástavbě blízkosti centra města Brandýs nad Labem – Stará Boleslav, v ulici Sídliště, okres Praha východ, kraj Středočeský. Jedná se o byt v osobním vlastnictví, o výměře podlahové plochy jednotky s příslušenstvím 53,80 m², jehož kompletní rekonstrukce proběhla v roce 2017 – zděné jádro a s tím související koupelna a WC, podhledy s bodovými světly v menší místnosti, kuchyň, elektrika - částečně, v jedné místnosti původní stav apod. Bytová jednotka se nachází ve 2. patře (3.NP z celkových pěti NP) zděného domu, bez výtahu. Celý dům prošel revitalizací v roce 2005 – nástavba, zateplení, střecha, fasáda, plastová okna, stoupačky a poštovní schránky. V letošním roce proběhne druhá fáze rekonstrukce společných prostor chodby a sklepů, nové vchodové dveře byly již namontovány. Na rekonstrukce má dům naspořeno ve fondu oprav, není zde žádný úvěr. Dispozice nabízeného bytu: prostorná vstupní chodba, koupelna se sprchovým koutem, samostatné WC, kumbál, kuchyň, menší pokoj o výměře 13,10 m² a druhý větší 20 m², z něhož vede vstup na balkón 1,80 m². Kuchyňská linka je vybavena pouze základními spotřebiči. Podlahu bytové jednotky pokrývá keramická dlažba v chodbě, toaletě, koupelně a kumbále a v ostatních místnostech jsou dřevěné parkety, na nichž je položeno lino, které je na některých místech poškozeno. Vytápění zajištěno plynem – v bytě tzv. Vafky. K bytu náleží 2 sklepní kóje v suterénu domu (1,30 m² a 3,80 m²). Z boční strany nemovitosti jsou pro tento dům zbudovány uzamykatelné kóje pro popelnice na tříděný odpad. V těsné blízkosti této nemovitosti naleznete kompletní občanskou vybavenost včetně školy a školky, nákupního centra a díky umístění i výborné dopravní spojení MHD, přímé linky do Prahy apod. Hned za domem se nachází dětské hřiště. Tato lokalita vám kromě bezproblémového parkování nabízí klidné soužití v bytové výstavbě. Správcovství domu zajišťuje SVD, přičemž v tomto domě je 24 bytových jednotek. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu jsou 807,- Kč FO (15,- Kč za metr plochy bytu), 1025,- Kč předpis záloh k tomuto bytu s měsíčními zálohovými platby na vodu a společné prostory. Zálohy na elektriku a plyn si budoucí majitel nastaví dle počtu osob v bytě u dodavatelů příslušných energií. Doporučuji osobní prohlídku, neváhejte mě kontaktovat. Pouze u nás vám zajistíme moderní financování až na 30 let, bez ohledu na věk a prokazování příjmů, či nutnosti předkládat daňové přiznání (u podnikatelů). Zeptejte se nás a bydlete chytře! Pro komunikaci uvádějte evidenční číslo zakázky N105645.

---