Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 05:05
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 08. 7. 2024 05:05
Prodej bytu 2+1, Brno - Lesná
Brno - Lesná, Arbesova 3
Popis nemovitosti
- Jedna z nejžádanějších lokalit v Brně- Dům po kompletní revitalizaci i s bezbariérovým vstupem- Výborná dispozice bytu s neprůchozími pokoji - Vyšší patro s jižním výhledem až na PálavuVe výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji dispozičně zdařilý byt OV 2+1 s balkonem, nacházející v lesnaté a do centra výborně dostupné lokalitě Lesná, na klidné ulici Arbesova. Byt je situovaný v 6.n.p. s výtahem, v kompletně revitalizovaném panelovém domě a má celkovou plochu 54m2 + balkon 4m2 + sklep 1,6m2.Z bytu byl na náklady majitele odstraněn starý nábytek a byl vymalován na bílo. Je určen ke kompletní rekonstrukci a je možné se tak realizovat na finálním vzhledu svého bydlení. Byt je dispozičně dobře řešen. Všechny místnosti mají samostatné vstupy. V obývacím pokoji je atypická "spací" nika, kterou lze jednoduše předělat i na velkou šatnu. V předsíni je úložný prostor v nice vhodný pro zbudování vestavěné skříně. Součástí fotografií v prezentaci je i půdorys bytu.Z jihozápadně orientovaného balkonu je pěkný výhled na jih a při dobrém počasí je vidět až na Pálavu. Ložnice i kuchyň je orientovaná do zeleně.Kompletní náklady na bydlení jsou ve výši 4.195,-Kč + elektřina a plyn. Budova má třídu energetické náročnosti C- úsporná. V těsné blízkosti domu na ul. Halasovo nám. je dopravní uzel s výbornou dostupností MHD do centra Brna a zde se nachází i veškerá občanská vybavenost. Lokalita Lesná je oblíbená i pro svou polohu v blízkosti lesů a lesoparků. Přímo u domu se nachází pěkný lesopark, který je určen ke sportu i pro relax. Vzhledem ke své výborné poloze i dispozici je byt ideální nejen pro komfortní bydlení, ale i jako vhodná investice na pronájmy.Na bytě neváznou žádné právní závazky a je ihned volný. Prohlídky které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.Základní údaje o nemovitosti
ID nemovitosti: | 02574 |
---|---|
Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
Užitná plocha: | 54 m2 |
Plocha sklepa: | 2 m2 |
Plocha balkonu: | 4 m2 |
Datum vložení: | 2. července 2024 |
Energetická náročnost budovy | C - Úsporná (?) |
Roční spotřeba energie | 144 kWh/m2 |
Vybavení nemovitosti
Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
---|---|
Příjezd | Asfalt |
Kanalizace | Veřejná kanalizace |
Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
Zdroj vody | Veřejný vodovod |
Způsob vytápění | Ústřední - dálkové |
Typ konstrukce | Panelová |
Balkony, lodžie, terasy | Balkon |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Zdeněk Mikulášek
Unicareal s.r.o.
Roubalova 455/4
Brno
60200
- telefon: 542 211 876
- email: info@unicareal.cz
- www:https://www.unicareal.cz/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 5 350 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Zdeněk Mikulášek
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Unicareal s.r.o.
Unicareal s.r.o.
Roubalova 455/4
Brno
60200
- telefon: 542 211 876
- email: info@unicareal.cz
- www:https://www.unicareal.cz/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
- Jedna z nejžádanějších lokalit v Brně- Dům po kompletní revitalizaci i s bezbariérovým vstupem- Výborná dispozice bytu s neprůchozími pokoji - Vyšší patro s jižním výhledem až na PálavuVe výhradním zastoupení majitele si vám dovolujeme nabídnout k prodeji dispozičně zdařilý byt OV 2+1 s balkonem, nacházející v lesnaté a do centra výborně dostupné lokalitě Lesná, na klidné ulici Arbesova. Byt je situovaný v 6.n.p. s výtahem, v kompletně revitalizovaném panelovém domě a má celkovou plochu 54m2 + balkon 4m2 + sklep 1,6m2.Z bytu byl na náklady majitele odstraněn starý nábytek a byl vymalován na bílo. Je určen ke kompletní rekonstrukci a je možné se tak realizovat na finálním vzhledu svého bydlení. Byt je dispozičně dobře řešen. Všechny místnosti mají samostatné vstupy. V obývacím pokoji je atypická "spací" nika, kterou lze jednoduše předělat i na velkou šatnu. V předsíni je úložný prostor v nice vhodný pro zbudování vestavěné skříně. Součástí fotografií v prezentaci je i půdorys bytu.Z jihozápadně orientovaného balkonu je pěkný výhled na jih a při dobrém počasí je vidět až na Pálavu. Ložnice i kuchyň je orientovaná do zeleně.Kompletní náklady na bydlení jsou ve výši 4.195,-Kč + elektřina a plyn. Budova má třídu energetické náročnosti C- úsporná. V těsné blízkosti domu na ul. Halasovo nám. je dopravní uzel s výbornou dostupností MHD do centra Brna a zde se nachází i veškerá občanská vybavenost. Lokalita Lesná je oblíbená i pro svou polohu v blízkosti lesů a lesoparků. Přímo u domu se nachází pěkný lesopark, který je určen ke sportu i pro relax. Vzhledem ke své výborné poloze i dispozici je byt ideální nejen pro komfortní bydlení, ale i jako vhodná investice na pronájmy.Na bytě neváznou žádné právní závazky a je ihned volný. Prohlídky které určitě doporučujeme jsou možné po domluvě.420 541 211 876
420 774 293 326
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 02574