Prodej bytu 1+kk, garsoniery, Praha - Záběhlice

Popis nemovitosti

Realitní společnost Dvořák&Petrášková reality vám nabízí k prodeji byt 1+kk v pražských Záběhlicích.

Do not hesitate to contact me i speak fluently English.

Byt 1+kk s podlahovou plochou 28m2 a sklepem o velikosti 2,4m2 se nachází ve velmi dobře udržované cihlové budově z roku 1966. Fasáda byla zateplena, proběhla výměna plastových oken, oprava střechy a taktéž výměna vnitřních rozvodů a rekonstrukce výtahu. Byt samotný prošel taktéž v minulosti rekonstrukcí, proběhla výměna rozvodů elektřiny, rekonstrukce koupelny, výměna kuchyňské linky a byly položeny laminátové podlahy. Pokoj má 16,5m2 a na něj navazuje kuchyňský kout s výměrou 4,3m2, kde se nachází malý kuchyňský set se sporákem kombinace plyn/elektřina, digestoří, dřezem a odvětrávanou potravinovou skříní. V koupelně o velikosti 3m2 se nachází sprchový kout, umyvadlo se zrcadlem, WC a místo na pračku, v předsíni je taktéž místo na vestavěnou skříň.

Byt je již 6. rokem pronajatý a může tak nadále sloužit jako skvělá investice na uložení peněz, taktéž ale může být pro Vás domovem, rádi Vám byt předěláme a rekonstruujeme podle Vašich představ! Shlédněte přiložené vizualizace a poptejte nás na prohlídce.

Měsíční poplatky do SVJ jsou 4238,– Kč, zálohy za elektřinu 790,– Kč, plyn 250,- Kč.
PENB kategorie C.
Aktuálně platí nájemci měsíčně 17 068,- Kč včetně poplatků a energií.
Orientace oken: Jiho-Východ.

Dům se nachází na pražském sídlišti Spořilov, kde je dostatek zeleně, vedle domu MŠ, lékař, výdejní boxy, dětská hřiště, v docházkové vzdálenosti ZŠ, Obchodní centrum, kde naleznete Albert, poštu, lékárnu, restaurace a další služby. Projít se můžete do parku s ovocným sadem, kde je krásný výhled na Hamerský rybník a sportovní areál Hamr, kde jsou tenisové kurty a další sportovní vyžití.

Za 15 minut jste autobusem v centru Westfield Chodov na Metru Chodov a nebo Metru Opatov.
Cesta do centra Prahy Vám zabere 35 minut linkou metra C. Využít můžete napojení na jižní spojku ze Spořilova.

Samozřejmostí je rychlé vyřízení hypotéky bez poplatků, za velmi příznivých podmínek. Základní propočet hypotéky je možné získat při domluvené prohlídce nemovitosti. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.

Dostupná vybavenost: škola, školka, nákupní centrum, restaurace, pošta, místní úřad, lékař, kulturní zařízení. Technický popis: vybavení: kuchyňská linka, lednice, pračka, sporák, sprchový kout, zděné jádro, sklep

---