Prodej bytu 1+kk, garsoniery

Popis nemovitosti

Podívejte se náš vzorový byt 5 měsíců před dokončením domu jak na fotografiích, ve 3D scanu tak osobně.Ideální investiční příležitost k pronájmu!Centrum Brna, přitom klidný vnitroblok!Veškerá občanská vybavenost na dosah ruky!Jednotka nacházející se v novostavbě polyfunkčního domu!K dispozici parkování!Nabízíme k prodeji ateliér, který bude umístěn v novostavbě polyfunkčního domu DORNIA, ve dvorním traktu ul. Dornych. Dům bude disponovat 6ti nadzemními a jedním podzemním podlažím. Orientace domu je východ - západ, což zajišťuje bohatou prosluněnost veškerých jednotek.Strategická poloha tohoto projektu je ideální příležitostí k pořízení investiční nemovitosti. V dochází vzdálenosti je centrum města, OC Vaňkovka a bezpočet společnosti zaměstnávající velké množství pracujících, což je ideální příležitost možných pronájmů za velmi výhodné ceny.Nabízený byt se nachází v 1NP domu. Výměra bytu činí 30m2. K jednotce náleží prostorná zahrada + terasa s výměrou více než 22m2, která Vám poskytne dostatečný prostor k příjemnému posezení i výrazně rozšíří užitnou plochu. Byt je velmi prakticky a funkčně řešen. Ze zádveří vstoupíte do koupeny se sprchovým koutem a toaletou a do obytné části s prostorem pro kuchyňský kout. Na obytnou část navazuje prostorná terasa.Plocha bytu 29,8m2 + zahrada a terasa 22,1m2.V objektu bude realizováno 122 bytů a ateliérů s dispozičním řešením 1KK - 2KK. Většina jednotek disponuje balkónem či terasou. Možné dokoupení sklení kóje či parkovacího stání, tedy Vám odpadne věčný problém, kde v centru zaparkovat!Jednotka i celý projekt polyfunkčního domu budou provedeny ve vysokém standardu.V domě je k dispozici výtah.Dokončení, kolaudace a následné předání jednotek je plánováno na 2/2025.Postup při koupi:- po podpisu Rezervační smlouvy, úhrada rezervační zálohy- podpis Smlouvy o smlouvě budoucí- úhrada kupní, ceny, kolaudace, podpis Kupní smlouvy- po úhradě kupní ceny a podpisu Kupní smlouvy dochází k převodu vlastnického práva na Katastru nemovitosti s následným fyzickým předáním jednotky kupujícímuS financováním Vám velmi rádi pomůžeme.Možno financovat hypotečním úvěrem. S financováním Vám velmi rádi pomůžeme.V případě investičního záměru Vám zajistíme vhodného nájemníka. Předpokládaný měsíční výnos z nájmu 15.500Kč + náklady na služby. Jednotka může být v případě zájmu předána kompletně vybavená nábytkem /několik cenových variant/.Cena parkovacího stání 650.000,- Kč.Cena sklepní kóje 100.000,- Kč.Jsem přesvědčen, že Vás tato ojedinělá nabídka bytů a ateliérů osloví. Velmi rád se Vámi setkám osobně a můžeme společně probrat podrobnosti celého projetu a detaily dalších nabízených jednotek projektu DORNIA.

---