Prodej bytu 1+1, Zbraslav

Popis nemovitosti

Hledáte startovní bydlení ve Zbraslavi u Brna nebo byt vhodný k investici?
Je pro Vás důležité bydlení s parkováním přímo u domu?
Rádi byste našli bytí v blízkosti větších měst jako jsou Rosice, Velká Bíteš nebo Náměšť nad Oslavou?
Pak pro Vás tento byt ve Zbraslavi u Brna je to pravé.

Nabízíme k prodeji přízemní byt 1+1 o celkové ploše 42 m², nacházející se na adrese Komenského 365, Zbraslav u Brna. Tento byt je ideální jak pro startovní bydlení, tak i pro investici. Výhodou je parkování přímo u domu, což zajišťuje pohodlí a komfort pro majitele. Byt se nachází naproti základní škole, což ocení rodiny s dětmi.

Dispozice bytu zahrnuje prostornou chodbu o ploše 10,2 m², obývací pokoj o velikosti 14,7 m², kuchyni o rozloze 11,1 m² a koupelnu se sprchovým koutem o ploše 2,55 m², a samostatnou toaletu o rozloze 1,2 m². Vstupní chodba nabízí možnost zbudování vestavěných skříní, což může výrazně zvýšit úložný prostor. Byt je okamžitě obyvatelný, vybavený kuchyňskou linkou s elektrických sporákem a základním sanitárním vybavením. V bytě je umístěn elektrický boiler.

Měsíční náklady bytu pro 3členou rodinu jsou celkem 4032,- + individuální spotřeba elektřiny.

V roce 2018 byl dům, ve kterém se byt nachází zateplen a byla udělána nová střecha. Dále pak v roce 2023 byla modernizace plynové kotelny. Úvěr na domě žádný není.

Každá bytová jednotka v tomto domě si odkupovala pozemek pro místa na parkování, celá částku za odkup pozemku pro tuto bytovou jednotku byla uhrazena.

Zbraslav u Brna se nachází v atraktivní lokalitě s dobrou dopravní dostupností do větších měst jako jsou Rosice, Velká Bíteš nebo Náměšť nad Oslavou. Město Rosice je vzdálené přibližně 15 minut jízdy autem, Velká Bíteš asi 20 minut a Náměšť nad Oslavou do 30 minut. Do Brna je možné dojet autem přibližně za 25 minut, což umožňuje snadný přístup k širokému spektru služeb a kulturních aktivit.
Veřejná doprava ze Zbraslavi u Brna je dobře organizovaná, přičemž pravidelné autobusové linky zajišťují spojení s okolními městy i s Brnem. Okolí Zbraslavi nabízí klidné a příjemné prostředí s množstvím zeleně, což vytváří ideální podmínky pro relaxaci a odpočinek.

Pokud hledáte byt v klidné lokalitě s dobrou dopravní dostupností a blízkostí větších měst, tento byt ve Zbraslavi u Brna je tou správnou volbou.

Srdečně Vás zveme na prohlídky, které se konají ve čtvrtek 29.8.2024 od 15:00 - 17:00 hod.
Rezervujte si svůj čas prohlídky Vašeho nového bytu nebo skvělé investice.
Těšíme se na Vás :)

---