Prodej bytu 1+1, Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme prostorný půdní byt (o výměře 81,64 m2), který se nachází ve čtvrtém nadzemním podlaží udržovaného domu, v žádané lokalitě centra města Prahy.

Byt byl v půdním prostoru domu vestavěn před 20 lety a disponuje velkým otevřeným prostorem kde najdeme předsíň (6,2 m2), kuchyň s oknem (12,58 m2), jídelnu, obývací část a spací kout (celkem o výměře 37,99 m2), koupelnu s WC (13,23 m2). Galerii lze využít jako pracovnu nebo místo pro přespávání návštěv.

Díky orientaci na všechny světové strany je byt velice světlý a snadno větratelný. Na balkon o výměře 3,4 m2 je vstup z obývacího prostoru. Z balkonu je krásný výhled do oplocené zahrady domu a do okolní zeleně.
V bytě zůstává většina zařízení (dvě velké skříně, dvoulůžko, gauč, pračka a kuchyňská linka se spotřebiči).
Měsíční poplatky do SVJ činní včetně fondu oprav 3 257,-Kč + vlastní spotřeba elektřiny a plynu.
Vytápění a ohřev vody je pomocí vlastního plynového kotle se zásobníkem, který byl nově instalován před dvěma lety.

Dům se nachází přímo u autobusové zastávky Václavka, ze které se pohodlně dostanete za 4 minuty na metro Anděl.
V okolí je v pěší vzdálenosti veškerá občanská vybavenost, několik parků a vyhlídkových míst.
Koupě tohoto bytu je vzhledem k jeho umístění vhodná i jako investice k následnému pronájmu.
Osobní vlastnictví, možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomůžeme.

---