Prodej

Popis nemovitosti

Exkluzivně nabízíme k prodeji ateliér s jižní orientací a výhledem do klidného dvora o velikosti 1 + kk s obrovským potenciálem pro investici do pronajímání. Tato nemovitost nabízí skvělou příležitost pro investory, kteří hledají perspektivní možnost pronájmu a konzervativní návratnost investice formou Airbnb, Booking apod..

Ateliér se skládá z obývacího pokoje s kuchyňskou linkou, koupelny se sprchovým koutem a toaletou. Vytápění bytu zajišťuje topný panel z hořického pískovce.K bytu patří sklepni koje, které se nachází v -1 podlaží. Ateliér se prodává kompletně zařízený.Řešení bytového interiéru navrženo architektem, bílý nábytek (stěna, postel) vyroben na míru vše maximálně přizpůsobené pro prostorové k využití. Bezpečnostní dveře Next (zesílení původních dveří, nové zámky), pohledová strana od truhláře.

V ateliérových oknech ve stropě byla stará skla vyměněna za izolační dvojskla s tepelnou fólií (Silver 15 XT) včetně zateplení šikmé střechy minerální vatou, provedeno při generální rekonstrukci střechy.

Součást prodeje je vybavená kuchyňská linka se spotřebiči (indukční varná deska, mikrovlnná trouba, lednice, pračka ) Dům nyní prochází pečlivou kompletní rekonstrukcí včetně společných prostor chodba podlahy, zateplení fasády), V domě nově vybudovaný výtah. Dům má své prostředky na opravy na účtu SVJ. Na ateliér je také možnost převzetí výhodné hypotéky na ateliér 2,49 %, fixace do 1. 7. 2029.Nízké náklady na bydlení cca 1990 Kč/měsíc !!!

Lokalita Praha 3 - Vinohrady je velmi žádaná, dům se nachází 2 minuty chůze od metra A Jiřího z Poděbrad. Nedaleko se nachází obchodní centrum Atrium Flora, restaurace, krásné procházky, parky a mnoho dalšího. Velmi dobrá dostupnost do centra Prahy Pražskou MHD i autem. Pro další informace, či prohlídku kontaktujte makléře. Majitel si vyhrazuje právo výběru nejvýhodnější nabídky

Dispozice: 1+kk
Plocha celkem: 21 m
Podlaží: 8. podlaž
Sklep: 4 m

---