Partners Financial Services

Prodej rodinného domu 616 m², Klášterní, Smržovka

5 900 000 Kč G
k jednání, vč. provize RK a právního servisu

Popis nemovitosti

Hledáte nový domov či hezké slunné místo v přírodě k rekreaci bez dalších větších investic ? Nabízíme ke koupi rodinný dům zkolaudovaný v roce 2000 v obci Smržovka. Svou polohou i vnitřní dispozicí (4+kk) dobře splňuje požadavky na příjemné klidné bydlení i volnočasové aktivity. Dům o zastavěné ploše 87 m2 stojí na klidném místě na rovinatém pozemku o celkové rozloze 616 m2. Součástí domu je přilehlá slunná zahrada, poskytující soukromí - 529 m2, nenáročná na údržbu s parkovacím místem u domu pro nejméně 3 vozy. Dispozice domu: přízemí : menší terasa u vstupu do domu, zádveří, vstupní chodba se schody do patra i do sklepa, prostorná vybavená kuchyň vč. vestavěných spotřebičů (el. horkovzdušná trouba, plyn.varná deska s digestoří), obývací pokoj, koupelna se sprchovým koutem a samostatná toaleta. 1. patro - podkroví: do podkroví se vchází po dřevěných schodech (borovice) - je zde ložnice a dětský pokoj - oba tyto pokoje jsou příjemně prosvětleny střešními okny zn. Velux a odděleny společnou chodbou, i zde se nachází koupelna vč. vany a samostatná toaleta. Technické údaje: stavba z porothermu, je zateplena (10 cm polystyrén), má plastová okna s dvojskly vč. žaluzií, střecha v dobrém stavu - střešní krytina - falcovaný plech (zatepleno minerální vatou). Dům je možno vytápět dvojím způsobem - plynovým kotlem s napojení na ÚT či možno využít krbová kamna, taktéž s napojením na ÚT - dům má 3 vyvložkované komíny (plyn-vložka v nerezu). Dům je částečně podsklepen (8 m2). Odkanalizování domu je řešeno ČOV, elektřina (230, 400V) a rozvody topení v mědi - platné revize rozvody vody a odpadů v plastu. V celém domě jsou interiérové dveře zn. Masonite. Podlahové krytiny: vinylové podlahy, dlažba, koberce. Celkové měsíční náklady na provoz domu 4.000,-Kč/měs. Jedná se o nízkonákladové bydlení - energetický štítek v přípravě. Smržovka je město v podhůří Jizerských hor s krásnou okolní přírodou, které nabízí mnoho příležitostí pro sportovní vyžití - lyžařské středisko Tanvaldský Špičák, běžecké tratě, cyklostezky aj. Prochází zde hlavní silniční tah do turistických center Jizerských hor - Kořenov, Harrachov, Rokytnice aj. Pro více informací či sjednání prohlídky pište či volejte makléři, ráda vás domem provedu.

Základní údaje

Dopravní spojení
Autobus, Vlak, MHD, Silnice
Elektřina
230 V, 400 V
Kanalizace
Vlastní ČOV
Inženýrské sítě
Internet, Plyn
Parkování
Parkování na ulici
Příjezdy
Asfalt
ID nemovitosti
460-2980
Datum vložení
9. srpna 2024
Stav nemovitosti
Dobrý
Plocha celková
87 m²
Plocha pozemku
616 m²
Plocha obytná
150 m²
Plocha užitná
616 m²
Plocha zastavěná
87 m²
Energetická náročnost
G - Mimořádně nehospodárná

Poloha na mapě

Nemovitost nabízí

 Jana Rezlerová

Jana Rezlerová

Realitní kancelář CENTRUM s.r.o.
Arbesova 3371/14, Jablonec nad Nisou