Prodej rodinného domu, Hartmanice - Vlastějov

Popis nemovitosti

Nabízíme na prodej perfektně udržovaný a komplexně rekonstruovaný rodinný dům, celoročně užívaný jako rekreační chalupa (6+kk; cca 120 m2) s navazující velkou průjezdnou stodolou a krásnou pěstěnou zahradou 1.423 m2, stojící na okraji malebné šumavské vesničky Vlastějov (680 m.n.m.) u Hartmanic (5 km), ležící v nad inverzní výšce v Přírodním parku Kochánov na hranici CHKO Šumava s výborným dosahem NP Šumava. Nutno vidět jedinečnou polohu na okraji obce bez přímého souseda a perfektní stav stylově vybavené šumavské chalupy!
Rekonstrukce: střešní krytina vč. parofólie, klempířských prvků a hromosvodu, izolace proti spodní vlhkosti, dřevěná euro okna s parapety, koupelna vč. sanity a obkladů, elektřina vč. jističů, ústřední topení vč. elektrokotle, vestavba podkroví vč. zatepleného stropu vatou, dřevěné dveře vč. obložek, podlahy: dlažba v přízemí a dřevěná podlaha v podkroví...
Popis: přízemí: předsíň, chodba (komora) se schodištěm do podkroví, koupelna (umyv., sprch. kout, WC, bidet, pračka, elektrokotel), průchozí obývací pokoj s kuchyňským koutem (kuch. linka s dřezem, dvou-vařičem, MV troubou, lednicí a sporákem na T.P.) s jídelnou, 2x ložnice; podkroví: prostorná hala, koupelna (umyv., vana, WC), 3x ložnice.
Prodej vč. veškerého zařízení a vybavení včetně nábytku (vyjma zahradních traktůrků).
Vedlejší stavby: navazující průjezdná stodola s vestavěným sklepem (loch) a kolny na dřevo.
Pozemek celkem: 1.606 m2;
Zastavěná plocha a nádvoří: 183 m2;
Zahrada: 1.423 m2; Udržovaná, pravidelně sekaná zčásti oplocená zahrada se vzrostlými okrasnými dřevinami, zaručující dostatek soukromí. Podíl ½ na p.č. 43/9 o výměře 143 m2.
Voda: vlastní studna;
Odpad: jímka na vyvážení;
El.: 220/380 V;
Vytápění: ÚT – elektrokotel a lokální - sporák na T.P.;
TUV: el. boiler.
Ojedinělá příležitost koupě stylové šumavské chalupy, splňující veškerá kritéria (funkční skvělý stav, kompletní vybavení, velká zahrada, klidná a tichá lokalita v nad inverzní části bez přímého souseda, skvělý dosah NP Šumava) ideální rekreační nemovitosti na Šumavě za odpovídající cenu! V bezprostřední blízkosti se nachází výběh s daňky a muflony.

---