Prodej bytu 4+kk, Ústí nad Labem - Ústí nad Labem-centrum

Popis nemovitosti

REZERVACE. Pokud hledáte prostorný cihlový byt v Ústí nad Labem pro svoji rodinu, pak hledáte pravděpodobně dlouho. Takových bytů totiž není na trhu v průběhu roku mnoho a poptávka vysoce převyšuje nabídku.

Ve výhradním zastoupení prodávajících si Vám dovoluji nabídnout ke koupi prostorný mezonetový byt 4+kk, nacházející se v jedné z TOP žádaných lokalit v Ústí nad Labem, sídliště na Skřivánku, ulice Malátova. Tento byt, o velikosti 132,2 m2, je situovaný do zrekonstruovaného nízkopodlažního cihlového domu. Vznikl propojením dvou bytů nad sebou a následně cca před 15ti lety prošel kompletní rekonstrukcí.

Skládá se:
1.NP - vstupní předsíň, komora, koupelna se sprchovým koutem a WC, obývací pokoj, jídelna, prostorná kuchyně
2.NP - dřevěné schodiště, galerie s vestavěnou skříní, prostorný dětský pokoj, ložnice, koupelna s rohovou vanou a WC, komora.
K bytu též náleží 2 prostorné sklepy v suterénu domu, což je úplně ideální na uložení sportovního náčiní pro celou rodinu.
Obytné pokoje jsou orientovány na jih až jihovýchod, navíc prakticky do zahrady za domem. To přináší klid a dostatek soukromí.

V celém bytě jsou dřevěné obložkové dveře z masivu, okna kvalitní plastová s dvojsklem, osazena protihmyzovými síťkami. Vytápění bytu pomocí plynového kotle Buderus, ohřev vody do akumulační nádrže. V koupelnách je el. podlahové vytápění. V bytě je i elektronické zabezpečení.

Klidný bytový dům tvoří 2 vchody, s pouze 9 byty a tak zde panuje úplně jiná atmosféra oproti standardním vícepodlažním panelovým domům. SVJ nechalo v minulých letech provést kompletně novou střechu a také realizovat nové zateplení a kamerový systém.

Lokalita je jedna z nejžádanějších v Ústí nad Labem z několika zásadních důvodů. Nacházíme se v podstatě v dochozí vzdálenosti od centra města, což zajišťuje špičkovou občanskou vybavenost. Přesto se jedná o klidnou část města. V těsné blízkosti je několik škol, od základní až po gymnázium. Současně je dům obklopen zelení.

Tento komfortní byt Vám dokáže přinést úplně jiný rozměr bydlení. Hlavním jeho rysem je totiž PROSTOR. Doporučuji proto dlouho neváhat. Tipuji, že si brzy najde nového majitele.

---