Prodej stavební parcely, Kyselka - Radošov

Popis nemovitosti

Dumrealit.cz Vám zprostředkuje prodej stavebního pozemku v místní části Radošov - obec Kyselka o celkové rozloze 1 727 m2 (skládá se ze dvou pozemků vedenných v KN jako zahrada + ostatní plocha). Pozemek je v osobním vlastnictví a nachází se v okrajové části Radošova v proluce stávající zástavby a ve vzdálenosti cca 100 m od Kostela sv. Václava. Přístup k pozemku je z veřejné komunikace ve vlastnictví obce, inženýrské sítě (kanalizace, vodovod a elektrika) jsou na hranici komunikace a pozemku. Na pozemku se nachází staré pozůstatky základů domu se sklepem; hranu pozemku u silnice tvoří stará kamenná opěrná zídka. Okolní pozemky jsou převážně rodinné domy. Pozemek je ideální pro stavbu rodinného domu; bylo by jej možné také rozdělit na dva pozemky o velikosti cca 865 m2. Území, ve kterém se pozemek nacházejí je podle platného ÚP (územní plán obce) určené jako Oblast Z12, která je využitelná a zařazená do plochy BV (plochy bydlení individuálního BI - plochy bydlení venkovského BV) - lze jej tedy využít ke stavbě rodinného domu pro bydlení. Regulativa pro stavbu RD jsou max. 2 podlaží + podkroví; max. výška hřebene střechy je 10 m; max. koeficient zastavění 40 % (https://www.obeckyselka.cz/uzemni-plan). Podle povodňového plánu kraje NENÍ pozemek ohrožen ani 100 letou povodní /Q100/ (http://dppcr.cz/html_pub/index.html?d_mapy.htm).
Obec Kyselka je dělená na části Nová Kyselka, Kyselka a Radošov a leží v okrese Karlovy Vary, deset kilometrů severovýchodně od Karlových Varů. V obci naleznete základní a mateřskou školu, poštu, konzum, kino, penziony, kemp, půjčovnu lodí. Úžasné a klidné místo v údolí řeky Ohře, která je hojně využívána vodáky nabízí mnoho možností pro rekreaci a sport; pro milovníky přírody lze využít okolní lesy a okraj Doupovských hor. Radošov je vhodným výchozím centrem pro život, rekreaci a sport. K dispozici je řada turistických tras a cyklostezek, které vás zavedou do krás okolní krajiny. Lokalita má také kulturní význam, protože obec Kyselka je spojena s historií císařského rady Heinricha Mattoniho, což dodává oblasti jedinečnou atmosféru. Nedaleko se také nachází Horní Hrad, město Jáchymov s bohatou hornickou a lázeňskou tradici, Boží Dar nebo vrchol Krušných hor Klínovec. Horská střediska nabízejí možností lyžování a mnoho km běžeckých, cyklistických a turistických tras. K zimním sportům lze využít areály Klínovce, Božího Daru nebo Plešivce. V létě pak možnost využití pěší turistiky nebo cykloturistiky, včetně singltrekových tras pro horská kola nebo koloběžky. Nabízený pozemek představuje skvělou příležitost pro ty, kteří hledají klidné místo k bydlení v přírodě, ale chtějí mít i pohodlný přístup ke všem potřebným službám. Pojďte se přesvědčit, že právě tento pozemek je nejlepší volbou pro vaše bydlení.
Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, který Vám rádi pomůžeme vyřídit v našem hypotečním centru. Ev. číslo: 649039. Bližší informace Vám sdělí JUDr. Manfred Kraus, 775 372 747, m.kraus@dumrealit.cz

---