Prodej chalupy, Slabčice - Nemějice

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám exkluzivně nabídnout koupi vesnického souboru nemovitostí v Nemějicích (Slabčice) na Písecku, sestávající z rodinného domu, rozlehlé zahrady, stodoly, chovatelských budov, stavebních parcel a lesních porostů.
Rodinný dům s č. p. 8 je vybudovaný na vlastní stavební parcele o celkové výměře 1.687 m2, na kterou navazuje zcela oplocená zahrada o výměře 2.671 m2. Zastavěná plocha rodinným domem a ostatními stavbami čítá 660 m2, plocha otevřené zahrady tedy 3.698 m2.
Rodinný dům, stejně jako ostatní stavby jsou ve velmi špatném stavebně technickém stavu. Rodinný dům (dispozice 4+1) je léta neužívaný, částečně zavlhlý, s nutností zásadní, nákladné rekonstrukce. Maštale a stodola mají částečně zborcenou střechu.
Nemovitosti jsou napojeny na dodávku elektřiny, vodou jsou zásobovány domácí vodárnou z vlastní studny, odkanalizovány do vlastní žumpy. Do budoucna je zde možnost napojení na obecní kanalizaci. Vytápění bylo zajištěno teplovodním ústředním vytápěním, napojeným na kotel na tuhá paliva. Topný systém i domácí vodárna jsou nefunkční.
Z důvodu špatného stavu nebyla pořízena fotodokumentace interiéru budov - je zde nutná osobní prohlídka...
Nabídková cena domu s uvedenými parcelami je stanovena na 1.950.000,- Kč.
Za domem jsou položeny parcely (oddělené obecním pozemkem), se statutem trvalého travního porostu a zahrady, o celkové výměře 6.183 m2, které jsou platným územním plánem určeny jako stavební parcely pro zástavbu rodinnými domy vesnického typu.
V dosahu parcel je elektřina. Vodou můžou být domy (dům) zásobovány z vlastní studny, odkanalizovány do vlastní jímky, případně domácí čistírny odpadních vod, do budoucna možnost napojení na obecní kanalizaci.
Nabídková cena parcel je stanovena na 2.975.000,- Kč. Pro parcely je zpracován samostatný inzerát: Slabčice - Nemějice: prodej stavebních parcel.
Součástí původního vesnického souboru nemovitostí jsou rovněž lesní porosty o celkové výměře 14.594 m2. Nabídková cena lesních porostů byla lesním hospodářem stanovena na 310.000,- Kč. Pro lesy je zpracován samostatný inzerát: Slabčice - Nemějice: prodej lesních pozemků.
Nabízené nemovitosti jsou situovány ve velmi klidné lokalitě na okraji obce Nemějice. Vlastnictví k nabízeným nemovitostem není nikým a ničím omezeno, předání může proběhnout prakticky okamžitě. PENB se pro tento objekt pro nefunkčnost topného systému nezpracovává.

---