Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 27. 11. 2024 01:55
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 27. 11. 2024 01:55
Prodej činžovního domu
Praha - , Pod Kavalírkou
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost v Praze?Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velmi dobře udržovaný činžovního dům z r. 1928 v Praze 5, k.ú. Košíře v ul. Pod Kavalírkou,
s těmito klíčovými parametry:
- strategická poloha 5 min. od centra Anděl a přitom v dosahu přírody; klidná ulice
- lokalita s již schválenou architektonicko-urbanistickou studií na revitalizaci zajišťující komfortní bydlení včetně cyklostezky, obnovy Motolského potoka a propojenosti historických usedlostí
- pět nadzemních podlaží (5NP), jedno podzemní podlaží (1PP) a půda (v části půdní vestavba)
- výměra pozemku 318 m2 z toho zastavěná plocha cca 220 m2
- 12 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka se vstupem z ulice
- pronajímatelná čistá plocha 842 m2; využitelná plocha cca 1.060 m2 včetně sklepních prostor a částečně volné půdy
- 11 jednotek tržně pronajato se stabilním výnosem z pronájmu ( s dosažitelným výnosem min. 3,2 % p.a.)
- ideální skladba jednotek s převažující dispozicí 2+kk (od 1+1/2+kk, 2+1 po 3+1)
- balkony s orientací na JIH do ulice a balkony do dvora
- dům ve velmi dobrém udržovaném stavu včetně nových oken, fasády, střešní krytiny
- většina bytů v průběhu let renovována, částečně či kompletně rekonstruována
- volný výhled na vilu Kavalírka a park, klidná ulice navazující na rezidenční vilovou zástavbu Cibulka
- v blízkosti park Klamovka a lesopark Cibulka
Poloha nemovitosti:
Činžovní dům se nachází v historické části Prahy- Kavalírka, jež proslula díky prvnímu filmovému ateliéru a němému filmu, dnes se nachází v této lokalitě artové kino Kavalírka. Jedná se o čtvrť s vynikající dostupností- do centra, na metro B (Anděl) i metro A (Motol) či letiště díky několika linkám tramvají i autobusů. Napojení na rychlostní komunikace bezproblémové.
Veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zároveň dostatek zeleně s možností sportovních aktivit- cyklostezky, golf, motokáry atd.
I proto se v této lokalitě dokončuje nejeden developerský projekt a mluví se o lokalitě bez kompromisů- jde o "bydlení v centru i v přírodě"
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace na tel. +420 604 91 37 38, předem děkuji.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 001184 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 318 m2 |
| Zastavěná plocha: | 223 m2 |
| Obytná plocha: | 842 m2 |
| Užitná plocha: | 1.060 m2 |
| Rok výstavby: | 1928 |
| Poslední úprava: | 26. listopadu 2024 |
| Energetická náročnost budovy | G - mimořádně nehospodárná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | MHD |
|---|---|
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn, |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Typ konstrukce | Zděná |
| Balkony, lodžie, terasy | Balkon |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Andrea Hrubcová
Agentura Quick Service
Kolínská 1722/16
Praha
13000
- telefon: +420 604 913 738
- email: quickservice@centrum.cz
- www:http://www.aqsreality.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 84 600 000 Kč
Poznámka k ceně: cena včetně všech služeb RK (hypoteční i kvalitní právního servis zajištěn)
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Andrea Hrubcová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Agentura Quick Service
Agentura Quick Service
Kolínská 1722/16
Praha
13000
- telefon: +420 604 913 738
- email: quickservice@centrum.cz
- www:http://www.aqsreality.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Hledáte investiční příležitost v Praze?Ve výhradním zastoupení si Vám dovolujeme nabídnout velmi dobře udržovaný činžovního dům z r. 1928 v Praze 5, k.ú. Košíře v ul. Pod Kavalírkou,
s těmito klíčovými parametry:
- strategická poloha 5 min. od centra Anděl a přitom v dosahu přírody; klidná ulice
- lokalita s již schválenou architektonicko-urbanistickou studií na revitalizaci zajišťující komfortní bydlení včetně cyklostezky, obnovy Motolského potoka a propojenosti historických usedlostí
- pět nadzemních podlaží (5NP), jedno podzemní podlaží (1PP) a půda (v části půdní vestavba)
- výměra pozemku 318 m2 z toho zastavěná plocha cca 220 m2
- 12 bytových jednotek a 1 nebytová jednotka se vstupem z ulice
- pronajímatelná čistá plocha 842 m2; využitelná plocha cca 1.060 m2 včetně sklepních prostor a částečně volné půdy
- 11 jednotek tržně pronajato se stabilním výnosem z pronájmu ( s dosažitelným výnosem min. 3,2 % p.a.)
- ideální skladba jednotek s převažující dispozicí 2+kk (od 1+1/2+kk, 2+1 po 3+1)
- balkony s orientací na JIH do ulice a balkony do dvora
- dům ve velmi dobrém udržovaném stavu včetně nových oken, fasády, střešní krytiny
- většina bytů v průběhu let renovována, částečně či kompletně rekonstruována
- volný výhled na vilu Kavalírka a park, klidná ulice navazující na rezidenční vilovou zástavbu Cibulka
- v blízkosti park Klamovka a lesopark Cibulka
Poloha nemovitosti:
Činžovní dům se nachází v historické části Prahy- Kavalírka, jež proslula díky prvnímu filmovému ateliéru a němému filmu, dnes se nachází v této lokalitě artové kino Kavalírka. Jedná se o čtvrť s vynikající dostupností- do centra, na metro B (Anděl) i metro A (Motol) či letiště díky několika linkám tramvají i autobusů. Napojení na rychlostní komunikace bezproblémové.
Veškerá občanská vybavenost včetně škol, obchodů, služeb a zároveň dostatek zeleně s možností sportovních aktivit- cyklostezky, golf, motokáry atd.
I proto se v této lokalitě dokončuje nejeden developerský projekt a mluví se o lokalitě bez kompromisů- jde o "bydlení v centru i v přírodě"
Neváhejte mě kontaktovat pro bližší informace na tel. +420 604 91 37 38, předem děkuji.
420 604 913 738
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 001184
Nemovitost nabízí
Agentura Quick Service
Kolínská 1722/16
Praha
13000
- telefon: +420 604 913 738
