Prodej rodinného domu, České Budějovice - České Budějovice 5

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji prostorný rozestavěný rodinný dům o užitné ploše 957 m², který se nachází na pozemku o velikosti 1921 m² v atraktivní lokalitě Dobrá Voda (katastrální území Třebotovice). Tento dům nabízí široké možnosti využití – od rodinného domu až po rozdělení na samostatné bytové jednotky.

Popis nemovitosti:
- V domě je připravena elektroinstalace, rozvody vody a podlahové vytápění, stejně jako příprava na vnitřní bazén.
- Hotová příprava na vnitřní bazén.
- Do roku 2028 je navíc jistá změna územního plánu, což přináší další potenciál využití objektu.
- Lze zřídit sídlo firmy, využití může být tedy i komerční.

Technické parametry:
- Původně rozestavěný a nedokončený hotel, poslední stavební úpravy proběhly roku 2001.
- Dvě nadzemní podlaží a využitelné podkroví.
- Horní část stavby má předpřipravené příčky z pórobetonového materiálu.
- Stavba je zděná z cihel plných pálených, přístavba je ze svisle děrovaných cihel typu THERM, příčky z pórobetonových tvárnic YTONG.
- Stropy keramobetonové trámečkové s vložkami, krov členitý, dřevěný, vaznicové soustavy, střešní krytina z betonových tašek.
- Okna a dveře z plastu.

Lokalita:
- Lokalita domu je velmi klidná, obklopená přírodou, lesem a potokem, což zajišťuje ideální prostředí pro bydlení nebo rekreaci.
- Výborná dostupnost – v blízkosti se nachází zastávka MHD a centrum Českých Budějovic je vzdáleno jen pár minut jízdy.

Sítě:
- Přípojka plynu se nachází na hranici pozemku, je třeba ji k objektu natáhnout, doporučujeme spíše vybudování tepelného čerpadla.
- Možnost pokrýt střešní krytinu solárními panely.

Tento rozestavěný dům představuje jedinečnou příležitost pro vytvoření prostorného rodinného bydlení, případně nemovitosti se širokým investičním potenciálem.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte Bc. Davida Štěpku.

---