Prodej rodinného domu, Dubné

Popis nemovitosti

Nabízíme k prodeji exkluzivní dvoupodlažní rodinný dům s celkovou užitnou plochou 261 m2, který se nachází v klidné a vyhledávané lokalitě nedaleko centra Českých Budějovic. Tato nemovitost, umístěná na prostorném pozemku o rozloze 886 m2, je ideálním místem pro rodinné bydlení a nabízí mnoho výhod, které ocení i ti nejnáročnější zájemci. Dům je obklopen krásnou zahradou, disponuje garáží a v letních měsících oceníte také bazén.

Na první pohled Vás dům zaujme moderní architekturou s atraktivní kombinací přírodních materiálů, jako je dřevo a kámen, které vytváří harmonické propojení s okolní přírodou. Každý detail tohoto domu byl pečlivě promyšlen, což zajišťuje maximální komfort a pohodlí pro budoucí majitele. Po vstupu do domu Vás přivítá prostorný a světlý interiér. Přízemí domu dominuje velkorysý open space obývací pokoj propojený s kuchyní, kde hlavní roli hraje stylový krb od prestižní norské značky Jotul, jenž je nejen estetickým prvkem, ale také funkčním doplňkem vytápění, ideálním zejména pro chladné zimní měsíce.

Kuchyň je navržena na míru s důrazem na kvalitu a funkčnost, a zahrnuje vestavěné spotřebiče, které splní očekávání i těch nejnáročnějších kuchařů. Kromě toho přízemí nabízí koupelnu a samostatné WC, což zajišťuje pohodlí pro obyvatele i návštěvy. Přírodní dřevěné trámy a sloupy jsou viditelnou součástí designu interiéru a přidávají prostoru autentický rustikální šarm, který se skvěle doplňuje s moderními prvky zařízení. Celý interiér je zařízen na míru a dokonale ladí s celkovým designovým konceptem domu.

Z přízemí vedou stylové dřevěné a ocelové schody do prvního patra, které je koncipováno jako klidová zóna. Zde se nachází ložnice rodičů, dva prostorné dětské pokoje a moderní, prostorná koupelna. Součástí ložnice je také oddělená pracovna a šatna, což zajišťuje maximální soukromí a komfort. Každý z pokojů je vybaven klimatizací, což oceníte zejména v horkých letních dnech.

Vytápění domu je řešeno jako ústřední elektrické dvouokruhové s podlahovým vytápěním v kombinaci s radiátory, což zajišťuje efektivní a rovnoměrné vytápění všech místností. Dále je systém doplněn o vytápěný krb, který vytváří příjemnou atmosféru a přispívá k úspoře energií během zimních měsíců.

Předsíň domu je prakticky propojena se schodištěm, které vede do garáže, a nabízí přímý vstup do prostorné šatny, která poskytuje dostatek úložného prostoru pro celou rodinu. Přední část domu zahrnuje garáž s malou technickou místností, která je aktuálně využívána jako spíž. Garáž má kapacitu pro dvě auta a je vybavena toaletou a umyvadlem, což přidává další praktický rozměr této části domu.

Zahrada, která obklopuje dům, je koncipována tak, aby poskytovala prostor pro relaxaci i společenské aktivity. Nachází se zde bazén s posezením, kde si můžete užívat letní dny. V pravém rohu pozemku najdete krytou venkovní kuchyň s velkým krbem a posezením, ideálním místem pro pořádání rodinných setkání či grilování s přáteli. Zahradní domek, který je součástí pozemku, je vybaven umyvadlem a toaletou, což přidává další komfortní prvek při venkovních aktivitách.

Dům je navržen tak, aby poskytoval maximální propojení vnitřních a venkovních prostor, čímž zajišťuje pohodlné a funkční bydlení pro celou rodinu. Nemovitost byla navržena renomovaným českobudějovickým architektem, což je patrné na každém detailu stavby.

Dům byl původně kolaudován v roce 2002 a v roce 2023 prošel kompletní renovací interiéru, která přinesla modernizaci prostor a ještě více zvýšila jeho atraktivitu a funkčnost.

V případě zájmu je možná i výměna nemovitosti s doplatkem za jinou nemovitost, jako je stavební pozemek, rodinný dům, bytový dům nebo stavba před rekonstrukcí.

Pro více informací a sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. O prodej se stará makléř David Štěpka, nebo můžete využít firemní telefon RK Stejskal.

---