Prodej chalupy, Josefův Důl - Antonínov

Popis nemovitosti

Prodej rodinného pensionu s celkovou kapacitou 15 míst s celoročním provozem a stálou klientelou v lyžařském a turistickém středisku Antonínov – Josefův Důl v Jizerských horách. Pension se nachází v blízkosti Tanvaldského Špičáku – nástup na dvě lyžařské lanovky a vleky je 3 km od objektu. Vedle penzionu je vlek Bukovka a ve vzdálenosti 3 km je malý ski areál Lucifer. Je zde blízko i k dalším sportovním aktivitám - běžecké trasy, cyklotrasy, horská turistika, koupání, tenisové kurty, jízda na koních. Dobré spojení ,zejména vlakem, kdy zastávka je 200 m od penzionu ,do Liberce či Jablonce nad Nisou a na většinu turistických zajímavých míst a center v Jizerských horách a západních Krkonoš. V současné době provozovatelé nabízí ubytování s možností vlastního vaření, k čemuž slouží jídelna a kuchyně se zázemím. V jednom apartmánu je kuchyňka. V penzionu je jeden apartmán a čtyři pokoje a každý má svoji koupelnu a WC.
V přízemí je jeden pokoj se 3 lůžky, koupelnou a WC. Dále je zde společenská místnost s velkou jídelnou a velká kuchyň s možností vaření. Přes pavlač je vstup do dalšího pokoje , který má 2 lůžka, kuchyňku, koupelnu a WC. V patře jsou 2 pokoje - jeden dvoulůžkový a 2 třílůžkový a jeden apartmán. V suterénu je byt správce, kotelna, zázemí pro zahradní nábytek a je zde zastřešená terasa hned u řeky Kamenice a z terasy je východ na zahradu. Pod zastřenou pergolou je gril, venkovní nábytek a vybavení pro děti. V přízemí je menší garáž, která je přístupná z hlavní komunikace.
Kolem pozemku teče řeka Kamenice, která spolu se stromy kolem pozemku tvoří příjemné okolí. Objekt má vlastní studnu a je napojen na obecní elektřinu . Odpad je řešen septikem, topení je kombinované – je zde příprava na kotel tuhá paliva či peletky. Souhlas s možností vybudování plynové nádrže na vlastním pozemku u domu. Nyní se topí elektrokotlem ve společenské místnosti jsou krbová kamna. Voda se ohřívá elektrickým bojlerem . V domě je rozvod internetu, satelitní příjem TV a pevná linka.
Dům je po rekonstrukci střechy ( plech a šindel), plastová okna s dvojskly, zateplená půda. Zdivo je 80cm silné.
Zastavěná plocha je 331m2, užitná cca 200m2 a celková výměra pozemků je 684m2.


Dostupná vybavenost: škola, školka, restaurace, místní úřad, koupaliště. Technický popis: vodovod - vlastní zdroj, vybavení: kuchyňská linka, lednice, nábytek, sporák, sprchový kout, televize, krb, zděné jádro, sklep, terasa, rozvody PC sítě

---