Pronájem bytu 3+kk, Praha - Smíchov

Popis nemovitosti

Pronájem luxusního bytu s unikátní terasou, panoramatickým výhledem na Prahu a parkováním v garáži s nabíječkou pro elektromobil.

Bydlete v nádherném bytě po kompletní a citlivé rekonstrukci, navržené renomovaným architektem, která spojuje moderní design s maximálním komfortem. Byt se nachází v předposledním patře unikátního terasového domu z roku 1973, umístěného ve svahu nad Smíchovem, nedaleko Petřína.

Hlavní výhody:
- První nájemce – budete první, kdo v bytě bude bydlet po jeho kompletní rekonstrukci.
- Unikátní terasa s rozlohou přesahující běžné standardy. Poskytuje jedinečný výhled na Prahu a nabízí velkorysý prostor k využití.
- Parkování v garáži: K bytu náleží jedno parkovací místo v garáží s přípojkou pro nabíjení elektromobilu.
- Dostupnost MHD - 360 metrů od domu zastávka autobusu linky 176, který jede ke Švandovu divadlu, kde můžete využít tramvaj nebo pokračuje na metro B - Karlovo náměstí. Případně 10 minut na tramvaj v Plzeňské ulici.
- Zeleň na dosah, byt leží pár set metrů od Petřína, obrovského parku, kterým můžete dojít až na Hradčany nebo na Malou Stranu.
- Perfektní dispozice: Vstupní chodba s vestavěnou skříní, prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu, dvě ložnice (jedna rovněž se vstupem na terasu), koupelna s vanou a sprchovou zástěnou, samostatné WC s bidetovou sprškou, umyvadlem a přípravou na pračku a sušičku.
- Prostorné sklepy: K bytu náleží dva prostorné a suché sklepy, z nichž jeden lze využít jako dílnu. Po dohodě je navíc možné si pronajmout další skladové prostory o velikosti 129 m2
- Kvalitní vybavení: Nová kuchyňská linka s vestavěnými spotřebiči (lednice s mrazákem, indukční varná deska, elektrická a mikrovlnná trouba, digestoř). Moderní koupelna s vanou a plynovým kotlem schovaným v nice.
- Orientace a výhled: Celý byt je orientován na jih, což zajišťuje dostatek slunečního světla po celý den. Jedna z ložnic je orientována na západ.
- Podlahové krytiny: V koupelně a na WC je dlažba, v ložnici u terasy jsou repasované parkety, v ostatních místnostech je nový vinyl s dekorem dřeva.
- Technické vybavení: K dispozici je vysokorychlostní internet (200 Mb/s) v ceně měsíčních poplatků.

Tento byt je ideální pro ty, kteří hledají moderní a stylové bydlení v klidné části Prahy, s výbornou dostupností do centra a unikátním výhledem, který si zamilujete. Nepropásněte příležitost být prvním nájemníkem tohoto výjimečného bytu!

Nájemné 39,500 Kč
Poplatky 3.000 Kč + energie
Kauce vy výši dvou nájmů
Provize RK ve výši jednoho nájmu + DPH
Průkaz PENB není k dispozici, proto je uvedena třída G.

---