Prodej rodinného domu, Ochoz u Brna

Brno-venkov - Ochoz u Brna, Pod Skalkou

Ing. Irena Pavlišová
Poslat dotaz

FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

38 800 000 Kč

Popis nemovitosti

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 225 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1914 m2.

1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily;

1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (57 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (14,5 m2;14,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na dvě terasy a do zahrady.

Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků.


Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen poplastováným pletivem do výšky 1,5 m, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo.

Cena domu zahrnuje dokončení and #34;na klíč and #34;. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn.
V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK.

Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň.

Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ.

Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:18539
Celková plocha:188 m2
Plocha pozemku:1.914 m2
Zastavěná plocha: 188 m2
Obytná plocha:225 m2
Užitná plocha:225 m2
Místností: 5
Poslední úprava:3. dubna 2024
Energetická náročnost budovyC - Úsporná (?)

Vybavení nemovitosti

KanalizaceVeřejná kanalizace

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Ing. Irena Pavlišová
Poslat dotaz

FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 38 800 000 Kč
Poznámka k ceně: + 1% + DPH provize RK
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Ing. Irena Pavlišová
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

FIEDLER REALITY s.r.o.

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Dovolujeme si vám zprostředkovat koupi novostavby viladomu v rezidenční lokalitě Pod Skalkou v Ochozu u Brna. Jedná se o třetí etapu výstavby, která zahrnuje čtyři rodinné domy v nadstandardním provedení. Dvoupodlažní dům s užitnou plochou 225 m2, zasazený do jižního svahu, je obklopen pozemkem s celkovou výměrou 1914 m2.

1. PP - technické: zádveří, vstupní hala, WC, technická místnost, pracovna, garáž pro dva automobily;

1. NP obytné: hala, obývací pokoj s kuchyňským koutem (57 m2, v obytné části s výškou stropu 4,5 m), dva pokoje (14,5 m2;14,5 m2), ložnice s vlastní šatnou, koupelnou a toaletou (24 m2), koupelna společná s toaletou, vstup na dvě terasy a do zahrady.

Technický popis: základové pasy + ŽB základová deska, svislé konstrukce 1.PP btb tvarovky, 1.NP keramické tvarovky, strop 1.PP ŽB monolitická deska, strop 1.NP řešen jako součást konstrukce dřevěného krovu, střecha sedlová s keramickou krytinou, omítaná fasáda s částečně dřevěným obkladem ze sibiřského modřínu, provedená v zateplovacím systému ETICS, výplně otvorů hliníkové, velkoplošná skla, předokenní žaluzie. Primárním zdrojem tepla je rekuperační jednotka s integrovaným tepelným čerpadlem s výkonem až 1,3 kW, sekundárním zdrojem tepla je ve všech místnostech elektrické podlahové topení, interiérové schodiště zděné Ytong, dešťová voda svedena do akumulační jímky s bezpečnostním přepadem do vsakovacích bloků.


Venkovní schodiště propojuje úroveň vjezdu a zahrady v úrovní 1.NP. Celý pozemek bude oplocen poplastováným pletivem do výšky 1,5 m, uliční oplocení bude tvořit opěrná zeď, zpevněné plochy budou zajišťovat jedno odstavné a jedno parkovací místo.

Cena domu zahrnuje dokončení and #34;na klíč and #34;. V současné době je dům ve fázi hrubé stavby s plánovaným dokončením 2.Q 2023, nyní ještě s možností změn.
V lokalitě Pod Skalkou se k prodeji nabízí i další RD, více informací v RK.

Obec Ochoz u Brna leží na okraji CHKO Moravský kras v těsné blízkosti lesů, ve vzdálenosti 7 km od hranice městské části Brno - Líšeň.

Občanská vybavenost: Česká pošta, praktický lékař pro dospělé, ZŠ a MŠ, Lesní mateřská škola LESINKA, Restaurace Na kovárně, pension Ochozzerie, Bistro - areál Svazarmu, Restaurace Verona, zájmové organizace Skaut, TJ.

Dostupnost IDS: autobus 201 - Židenice nádraží, Jedovnice; autobus č. 210 - Hostěnice, Bílovice nad Svitavou (žel. stanice).

Zakázku vyřizuje

Ing. Irena Pavlišová
Kontaktovat makléře
+420 739208107
+420 739208107
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 18539

Nemovitost nabízí

FIEDLER REALITY s.r.o.

Charvatská 1385/8
Brno
61200

  • telefon: +420 604 215 282
Partners Financial Services