Prodej bytu 3+1, Hradec Králové

Popis nemovitosti

Marně hledáte krásný prostorný cihlový byt 3+1 s plochou přes 110 m2 v centru Hradce Králové? Právě jste ho našli. Máme nabídku přímo pro Vás.Výhody, které určitě oceníte:- Strategické místo - vše je v pěší dostupnosti- Okna na 2 protilehlé strany – snadné větrání - Klimatizace pro ochlazení v letních měsících- Zahrada ve vnitrobloku bez aut – relax a místo pro bezpečné hry dětí- Prostorný sklep - Průběžně rekonstruován – elektřina v mědi, plastová okna s trojskly, koupelna, podlahové krytinyNabízíme poctivý byt 3+1 v centru Hradce Králové – ulice Mánesova. Celková výměra bytu je 116,78 m2. Uváděná výměra je včetně východně situovaný balkón (4,56 m2) a sklepní kóje (10,96 m2). Byt procházel v minulosti průběžnou rekonstrukcí – kuchyňská linka se značkovými spotřebiči, podlahové krytiny, nová elektroinstalace, ÚT s plynovým kondenzačním kotlem, plastová okna s trojskly a celá koupelna. Zvětšená lodžie umožňuje příjemné posezení, pokud by se vám nechtělo na společnou zahradu ve vnitrobloku. V domě je instalovaný internetový rozvod. Umístění bytu ve 3. NP zajišťuje odstínění městského ruchu a dostatek slunečního svitu. Topení je doplněno na chodbě klimatizací, takže v pohodě udržíte příjemné klima v bytě i v těch největších vedrech. Navíc si samostatným topením významně můžete ovlivnit provozní náklady. Po dohodě je možné v bytě část vybavení ponechat, takže v případě nákupu investiční nemovitosti ušetříte za vybavení.Pro inspiraci jsme pro vás připravili v závěru fotogalerie vizualizace možného budoucího vybavení. Průběžně revitalizovaný dům má na každém patře jen 2 byty. To dává předpoklad příjemného a klidného bydlení. K dispozici je kolárna. Nespornou výhodou je méně frekventovaná ulice a uzavřený vnitroblok zahrad se spoustou zeleně a bez aut, takže o ruchu velkoměsta téměř nevíte. Veškerá občanská vybavenost včetně zastávky MHD, školky, školy, lékárny a dětských hřišť je v okruhu pár set metrů. Pěšky dojdete na vlakové i autobusové nádraží a v blízkém okolí je několik zastávek MHD, takže vyrazit se dá na všechny směry.Výhodnost nabídky poznáte až na prohlídce, na kterou vás tímto zveme. Přijďte se podívat. Stojí to za to.

---