Prodej stavební parcely, Svetvinčenat

Popis nemovitosti

ISTRIE, SVETVINČENAT - Prostorný pozemek pro stravovací a turistické účely Půvabné renesanční městečko Svetvinčenat jako z pohádky leží na členité náhorní plošině obklopené lesy, pastvinami a vinicemi. Svetvinčenat se nachází ve výšce 310 metrů nad mořem na jihu střední Istrie a dominuje mu jedno z nejkrásnějších renesančních náměstí v zemi a nejstarší a nejlépe zachovalý středověký hrad na Istrii. V obci Svetvinčenat, která je ozdobena přírodními krásami, bohatým historickým a kulturním dědictvím, uměleckými projevy a gastronomickou turistikou, je 22 osad. V blízkosti městečka Svetvinčenta je k prodeji prostorný pozemek pro stravovací a turistické účely. Mikroumístění nabízí autentický zážitek z malého istrijského města, intimitu, úlevu od každého rušného úsilí a pauzu od hluku a zároveň dostatečně blízko dynamickým městům Istrie s řadou vybavení. Pozemek prochází dvěma katastrálními parcelami, má přístup z asfaltové komunikace s nízkou intenzitou provozu evidované jako veřejný statek, v blízkosti pozemku se nachází elektro, vodovod a infrastruktura elektronických komunikací. Dle územně plánovací dokumentace cca. 1 835 m² se nachází mimo stavební plochu a cca. 4 000 m² se nachází v samostatném stavebním areálu mimo hospodářsko - stravovací-turistickou osadu v nezastavěné části turistické oblasti TP - T2 (turistická osada). Nejvyšší přípustný koeficient výstavby (kig) (kromě stavebních částic infrastrukturních systémů) je 0,3, nejvyšší přípustný koeficient využití (kis) (kromě stavebních částic infrastrukturních systémů) je 0,8, maximální přípustný počet podlaží budov je 3 nadzemní a 1 podzemní podlaží, maximální povolená výška objektu je 11,0 m, přičemž maximální počet lůžek pro plochu je 32. Mimořádná investiční příležitost. 

kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu

---