Prodej stavební parcely, Marčana

Popis nemovitosti

ISTRIE, KRNICA - Stavební pozemek se stavebním povolením Krnica leží asi 25 km jihovýchodně od Puly a nabízí známou letní turistiku v osadách s kvalitní nabídkou. Je vhodnou destinací pro všechny, kteří hledají klid, krásnou přírodu a čisté pobřeží. Podmořská oblast Krnica je jako stvořená pro potápění, příznivci sportu a rekreace si mohou užít tenis, minigolf, bazén, fotbal, házenou, volejbal, jízdu na koni, adrenalinový park, off road vozidla nebo si půjčit vybavení pro vodní sporty jako např. jako veslování nebo voda pluje na krásných plážích. Nepostradatelná je i gastronomická část, takže kromě standardní istrijské kuchyně můžete ochutnat krevety, kterými je Krnica nejznámější, a další mořské plody z krásného a čistého Jaderského moře. Prodej stavebního pozemku se stavebním povolením na stavbu montovaného domu s bazénem a pomocnou stavbou. Pozemek má pravidelný tvar a je poslední v řadě stavebních parcel, což zaručuje diskrétnost a klid. Na pravé straně pozemku je betonová zeď, na které ještě není osazen plot a která odděluje pozemek od sousedního nezastavěného pozemku. Levá strana pozemku, stejně jako zadní strana, hraničí se zemědělskou půdou, což umožňuje majiteli užívat si ji mimo pohledy ostatních lidí. Příjezd na pozemek je zajištěn po zpevněné komunikaci, všechny přípojky jsou k dispozici po stejné komunikaci. Na pozemku, na který je zpracován hlavní projekt a vydáno platné stavební povolení (náklady na vodu a komunální příspěvky jsou plně uhrazeny), je plánována výstavba montovaného domu. Jsou uhrazeny vodovodní a elektrické přípojky, zaplacena provizorní vodovodní přípojka pro stavební účely a zažádáno o staveništní přípojku elektřiny. Dům má čistou plochu 127 m2 a skládá se ze čtyř ložnic, dvou koupelen, WC, kuchyně, jídelny, obývacího pokoje, komory a velké terasy. Montovaná výstavba je poskytována výhradně z důvodu minimální spotřeby energie na chlazení a vytápění (energetická třída A+) a pozdější výhody jako rychlejší a levnější výstavba a větší odolnost proti zemětřesení. Místo standardní sběrné jímky se počítá s instalací biočističky, která nevyžaduje časté čištění nebo je na úklid náročná, a to vše proto, aby neobtěžovala majitele ani hosty, pokud je zařízení využíváno k turistickým účelům. Velikost bazénu je 5 x 8 x 1,5 m. Pomocná budova je o velikosti 3 x 3 m a je v ní umístěna strojovna bazénu a je určena pro umístění zahradní techniky, terasy a bazénové techniky. Tento projekt byl vytvořen za účelem turistického pronájmu, lze jej však využít i jako rezidenční nebo rekreační objekt. Pro všechny výše uvedené existují nabídky na výstavbu formou „na klíč“ nebo jako kvalitní stavbu, kterou lze přistavit vážnému zájemci. Dalším krokem nového vlastníka je registrace staveniště a stavba a užívání si předsezóny 2024.

kompletní nabídku všech nemovitostí realitní agentury najdete na: www.nemovitosti-chorvatsko.eu

---