Prodej hotelu, penzionu, Nejdek - Bernov

Popis nemovitosti

Dovoluji si Vám nabídnout k prodeji ubytovací resort Bernov Zátiší, který se nachází v Krušných horách, u města Nejdek. Vzdálený 20 km od Karlových Varů, 25 km od Božího Daru a 16 km od lyžařského areálu Plešivec. Objekt je členěn: hlavní ubytovací budova (4 podlaží), prostorná krytá svatební pergola, 5x chatka, kryté posezení s grilem, parkoviště, okolní pozemky. Celková výměra pozemků činí 25 347 m2.
Hlavní ubytovací budova, zastavěná plocha 360 m2:
Suterén – vchod z parkoviště, wellness (sauna a bazének), sklad/ úschovna a kol, fitness sál, bar s posezením.
Přízemí – hlavní vchod, zadní vchod, restaurace, kuchyně, sociální zařízení, recepce, rozvodna, byt správce o velikosti 2+kk, kotelna.
1.patro – 7 zařízených pokojů se sociálním zařízením (koupelna s vanou, samostatná toaleta), 2x sociální zařízení (sprchy, toalety, umyvadla, umyvadlo pro děti) sloužící pro ubytování v podkroví.
Podkroví se střešními okny – 2x zařízené otevřené ložnice (sociální zařízení v 1. patře), v každé ložnici lze ubytovat až 10 osob, komora.
5x chatka, zastavěná plocha chatky je 30 m2: v každé chatce je v přízemí společenská místnost s rozkládacím gaučem (přistýlka pro 2), jídelním stolem, krbem a kuchyňkou. Kuchyňka je vybavena lednicí, vařičem, rychlovarnou konvicí a základním nádobím. Koupelna se sprchovým koutem a toaletou. Chatka má velký balkón s výhledem do údolí. V podkroví je pak umístěna ložnice se čtyřmi lůžky. V chatce je možné topit buď elektrickým přímotopem nebo krbem, u kterých je nutná rekonstrukce.
Svatební pergola, zastavěná plocha 115 m2: dřevěné trámoví, které je kryto průhlednými bočnicemi z PVC, střecha z polykarbonátových desek. Prostorná pergola s výhledem do údolí je umístěna před hlavní budovou na prosluněné terase a pojme až 80 svatebčanů a je připravena na obřad, svatební hostinu či další společenské akce.
Krytý altán s posezení a grilem, zastavěná plocha 82 m2: dřevěné trámoví, které je opět kryto průhlednými bočnicemi z PVC, střecha plechová. Využíváno pro soukromé oslavy, svatby nebo rodinná setkání. Altán je vybaven vodou, elektřinou i plynem. Je zde přibližně 30 míst u otevřeného krbu s výhledem do lesa. Pro chladnější večery lze nainstalovat infra topení, lze využívat příjemně za každého počasí.
Areál je napojen na elektřinu, odkanalizování je do septiku. Voda je čerpána z vrtané studny a je vy užívána potoční voda, která je napojena na pískovou filtraci. Topení je zajištěno kotlem na LTO z roku 2018, nádrže uvnitř areálu.
Areál je obklopen okolními travnatými nebo lesnatými pozemky, které zajišťují celému místu patřičný klid a soukromí. Tato nemovitost představuje skvělou investiční příležitost díky strategické poloze a širokým možnostem využití. Na zvážení stojí i investice do přestavby hlavní budovy na apartmánové bydlení. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat.

---