Prodej rodinného domu, Opava - Předměstí

Opava - Předměstí, Kampelíkova 2098

Štěpán Tikovský
Poslat dotaz

Real Agency 360°

Nechvílova 1843
Praha
14800

10 490 000 Kč

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej prostorné rodinné vily blízko centra Opavy, která je vhodná jak pro několikačlennou rodinu, tak ke komerčním účelům. Nabízí se i kombinace obou variant.Celková užitná plocha této prostorné vily je 474 m2. Pozemek, který náleží k domu má 1 194 m2. V současné době je obýváno 230 m2 vily.Současná dispozice je dle pater následující:V suterénu domu o velikosti 113 m2 je celkem 6 místností pro skladování, dále pak hala, sklad a toaleta. Tyto prostory mají dva vlastní vstupy. Nabízí se zde tedy ideální možnost využití pro komerční účely.Přízemí tvoří bytová jednotka 4+kk a zaujímá plochu 115 m2. Ze vstupní haly (6,7 m2) je vstup do jednotlivých pokojů. V patře se nachází 3 ložnice o velikosti 12 m2, 12 m2a 22 m2. Společný, setkávací prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní (37 m2), ze kterého je vstup na jihovýchodní terasu o velikosti 28 m2. Koupelna (9 m2) je tvořena dvěma místnostmi a je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Přízemní jednotka má vlastní plynový kotel i vodovodní hodiny.První patro rodinné vilky skýtá druhou bytovou jednotku 4+kk se třemi jihovýchodně orientovanými samostatnými pokoji o velikostech 18 m2, 13,5 m2a 10,5 m2. Dále pak kuchyně s obývacím pokojem (19,5 m2), vstupní halu (12 m2). V patře jsou dvě koupelny se sprchovými kouty. Jednotka má rovněž svůj kotel i odpočtové hodiny.Poslední patro, podkrovní, zaujímá 87 metrů čtverečních, z nichž 59 m2 má výšku stropu nad 1,5 metru. Půda je momentálně nevyužitá. Lze tady vybudovat další bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+kk nebo 2+kk.Budoucímu majiteli se nabízí mnoho možností využití. Například jako vícegenerační bydlení či využití jen části domu a ostatní část budovy pronajímat. Třetí možností je pronájem celé vily.Rodinná vilka je částečně zrekonstruovaná. Na domě je nová střešní krytina. Okna jsou nová, plastová. Elektřina je vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.K domu náleží velmi pěkně udržovaná zahrada. K okamžitému užívání může sloužit velkoryse řešená pergola, dvě samostatné garáže nebo bazén s rozměry 7x4m.Strategické je umístění vily, je blízko centra tohoto okresního města. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta. Dále jsou zde také supermarkety, obchodní dům, kulturní zařízení, restaurace, kavárny, apod.Parkování je možné přímo v klidné slepé ulici. Na pozemku pak v garáži či volně na pozemku. Pokud se rozhodnete využít městskou hromadnou dopravu, oceníte blízkost zastávky autobusu, která je pouze 100 metrů od domu a jmenuje se „Opava, Hradecká“.Abyste zjistili veškerá pozitiva bydlení v této rodinné vilce, je zapotřebí nasát atmosféru místa osobně. Rádi si s vámi nemovitost projdeme a ukážeme vám vše, případně zodpovíme vaše doplňující dotazy.

Základní údaje o nemovitosti

ID nemovitosti:00098
Plocha pozemku:1.194 m2
Užitná plocha:474 m2
Poslední úprava:14. září 2024
Energetická náročnost budovyG - mimořádně nehospodárná (?)

Vybavení nemovitosti

Dopravní spojeníMHD
PříjezdAsfalt
,
KanalizaceVeřejná kanalizace
Zavedené inž. sítěTelefon, Plyn
Zdroj vodyVeřejný vodovod
Typ konstrukceZděná
Balkony, lodžie, terasyTerasa

Poloha nemovitosti

Nemovitost nabízí

Štěpán Tikovský
Poslat dotaz

Real Agency 360°

Nechvílova 1843
Praha
14800

Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 10 490 000 Kč
Poznámka k ceně: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu
Spočítat výši hypotéky
Kontaktovat prodejce
Štěpán Tikovský
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář

Real Agency 360°

Real Agency 360°

Nechvílova 1843
Praha
14800

Mám zájem o nemovitost
code
Opiš kód z obrázku:
zpracováním osobních údajů

Tímto, v souladu s nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679, v platném znění, prohlašuji, že mi je alespoň 16 let a uděluji tak svůj souhlas se zpracováním zadaných údajů (jméno, telefon, e-mail, ip adresa) společnosti Český Internet s.r.o., IČO: 26113571, se sídlem Kostelní 942/46, České Budějovice, 370 04 (správce dat), za účelem předání dotazu z tohoto formuláře Vámi vybranému inzerentovi a zpětného kontaktování mé osoby. Osobní údaje bude správce zpracovávat manuálně i automaticky přímo prostřednictvím svých zaměstnanců.
Informace předané tímto formulářem budou uloženy v databázi správce maximálně po dobu 10 let. Odvolání souhlasu s uložením a zpracováním poskytnutých dat lze e-mailem na osobniudaje@ci.cz. V případě podezření na neoprávněné použití Vámi poskytnutých údajů máte právo předat podnět k šetření Úřadu pro ochranu osobních údajů. Více informací zde

Ušetřete s Peníze.cz

Naši čtenáři s námi ušetřili už  15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení nabízím prodej prostorné rodinné vily blízko centra Opavy, která je vhodná jak pro několikačlennou rodinu, tak ke komerčním účelům. Nabízí se i kombinace obou variant.Celková užitná plocha této prostorné vily je 474 m2. Pozemek, který náleží k domu má 1 194 m2. V současné době je obýváno 230 m2 vily.Současná dispozice je dle pater následující:V suterénu domu o velikosti 113 m2 je celkem 6 místností pro skladování, dále pak hala, sklad a toaleta. Tyto prostory mají dva vlastní vstupy. Nabízí se zde tedy ideální možnost využití pro komerční účely.Přízemí tvoří bytová jednotka 4+kk a zaujímá plochu 115 m2. Ze vstupní haly (6,7 m2) je vstup do jednotlivých pokojů. V patře se nachází 3 ložnice o velikosti 12 m2, 12 m2a 22 m2. Společný, setkávací prostor tvoří obývací pokoj s kuchyní (37 m2), ze kterého je vstup na jihovýchodní terasu o velikosti 28 m2. Koupelna (9 m2) je tvořena dvěma místnostmi a je vybavena vanou, sprchovým koutem a toaletou. Přízemní jednotka má vlastní plynový kotel i vodovodní hodiny.První patro rodinné vilky skýtá druhou bytovou jednotku 4+kk se třemi jihovýchodně orientovanými samostatnými pokoji o velikostech 18 m2, 13,5 m2a 10,5 m2. Dále pak kuchyně s obývacím pokojem (19,5 m2), vstupní halu (12 m2). V patře jsou dvě koupelny se sprchovými kouty. Jednotka má rovněž svůj kotel i odpočtové hodiny.Poslední patro, podkrovní, zaujímá 87 metrů čtverečních, z nichž 59 m2 má výšku stropu nad 1,5 metru. Půda je momentálně nevyužitá. Lze tady vybudovat další bytovou jednotku dispozičně řešenou jako 1+kk nebo 2+kk.Budoucímu majiteli se nabízí mnoho možností využití. Například jako vícegenerační bydlení či využití jen části domu a ostatní část budovy pronajímat. Třetí možností je pronájem celé vily.Rodinná vilka je částečně zrekonstruovaná. Na domě je nová střešní krytina. Okna jsou nová, plastová. Elektřina je vedena v mědi. Dům je napojen na obecní vodovod i kanalizaci.K domu náleží velmi pěkně udržovaná zahrada. K okamžitému užívání může sloužit velkoryse řešená pergola, dvě samostatné garáže nebo bazén s rozměry 7x4m.Strategické je umístění vily, je blízko centra tohoto okresního města. Je zde kompletní občanská vybavenost - školy, školky, pošta. Dále jsou zde také supermarkety, obchodní dům, kulturní zařízení, restaurace, kavárny, apod.Parkování je možné přímo v klidné slepé ulici. Na pozemku pak v garáži či volně na pozemku. Pokud se rozhodnete využít městskou hromadnou dopravu, oceníte blízkost zastávky autobusu, která je pouze 100 metrů od domu a jmenuje se „Opava, Hradecká“.Abyste zjistili veškerá pozitiva bydlení v této rodinné vilce, je zapotřebí nasát atmosféru místa osobně. Rádi si s vámi nemovitost projdeme a ukážeme vám vše, případně zodpovíme vaše doplňující dotazy.

Zakázku vyřizuje

Štěpán Tikovský
Kontaktovat makléře
420 608 969 066
Do telefonu uveďte KÓD nemovitosti
ČESKÉREALITY 00098

Nemovitost nabízí

Real Agency 360°

Nechvílova 1843
Praha
14800

  • telefon: +420 608 969 066
Partners Financial Services