Prodej rodinného domu, Puerto Lumbreras

Popis nemovitosti

Úžasná příležitost vlastnit kortijo se 7 ložnicemi a 4 koupelnami, které je ideální pro velký rodinný dům nebo podnikatelský záměr s nájemními byty.



Nemovitost se nachází jen kousek od města Puerto Lumbreras, kde najdete velký výběr občanské vybavenosti včetně barů, restaurací, obchodů, škol a supermarketů atd. Nemovitost má skvělý přístup z dálnice E15 a je vzdálena 15 minut jízdy do centra Lorky, které nabízí nákupní centra, vlakové nádraží a známé mezinárodní obchody.



Dům je zasazen do 5 500 m2 soukromého pozemku se 2 vjezdy pro vozidla, z nichž jeden je elektrická posuvná brána do parkovací plochy nebo ruční brána, která vede do garáže.



Zahrady jsou kombinací štěrkových ploch a volné půdy ideální pro výsadbu stromů, v současné době je zde vysazeno několik citrusů a ovocných stromů.



Soukromý bazén o rozměrech 10 x 6 m je ideálním místem, kde si můžete užívat celodenního slunečního svitu, s dostatečným prostorem na terase a vířivkou i někde ve stínu s venkovní kuchyní, barovým pultem a dřevěnou pergolou.



Malý chodníček vede do centrální zahrady a na nádvoří. Zde se nachází několik venkovních budov, které sloužily k ustájení zvířat, ale v současné době se využívají jako skladovací prostory.



Dům je rozdělen na 3 nemovitosti, které nabízejí velký rodinný dům a 2 samostatné byty, které jsou již řadu let úspěšně spravovány jako nájemní nemovitosti.



Do hlavního domu se vchází přes vstupní chodbu nebo dvojitými dřevěnými dveřmi přímo do hlavního obývacího pokoje s otevřeným krbem a jídelním koutem. V zadní části se nachází moderní kuchyň se spíží.



V přízemí se nacházejí 3 dvoulůžkové ložnice a sprcha se samostatným WC. V patře je velkoryse řešená rodinná koupelna se sprchou a dvoulůžková ložnice. Menší ložnice tvoří celkem 5 ložnic, která je v současné době využívána jako šatna a kancelářský prostor.





Oba apartmány mají samostatný vchod a navíc centrální spojovací dveře, takže je můžete pronajímat nebo používat jako jeden velký apartmán.



První apartmán má prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, krbem a vlastní terasou. Dále je zde ložnice s manželskou postelí, sprchou a toaletou.



Druhý apartmán má rovněž vlastní obývací pokoj s jídelnou a plně vybavenou kuchyň. Dřevěné schodiště vede do ložnice se sprchou v otevřeném stylu a přístupem na soukromou terasu s výhledem do okolní krajiny.



Překrásná terasa se táhne přes celou přední část nemovitosti a je krásně orámovaná vinnou révou rostoucí vzhůru a nad ní v oblouku.

Upozornění:

Dva samostatné apartmány by bylo vhodné zrekonstruovat.

Hospodářské budovy, které dříve sloužily k chovu zvířat a skladování, jsou nyní značně zchátralé a vyžadovaly by kompletní rekonstrukci nebo přestavbu.

Také hlavní dům potřebuje určité úpravy, zejména celé patro, kde chybí elektrické body, stropní světla a elektroinstalace. V současné době je elektřina v omezené míře dodávána pomocí prodlužovacích kabelů z přízemí.

Tyto faktory se odrážejí v nabídkové ceně za tak velkou nemovitost.








* 2 patra
* Velikost budovy 500 m²
* Velikost pozemku 5 589 m²
* Soukromý bazén
* Voda
* Elektřina
* Možnost telefonování
* Internet možný
* Nábytek k prodeji
* Bezbariérový přístup
* Soukromá terasa
* Střešní solárium
* Garáž
* 35 minut jízdy na pláž
* 5 minut jízdy od obchodů
* Daň z nemovitosti IBI: 303,00 € ročně
Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com

---