Prodej bytu 2+kk, Guadalmina Alta

Popis nemovitosti

MARBELLA - LUXUSNÍ APARTMÁN S 1 LOŽNICÍ V GUADALMINĚ S PANORAMATICKÝM VÝHLEDEM A PĚŠÍ VZDÁLENOSTÍ KE VŠEMU

Nemovitost se nachází v klidné oblasti v Real Club de Golf Guadalmina, kde najdete dvě 18jamková golfová hřiště, z nichž jedno je mistrovské, a 9jamkové hřiště s parem 3, dále velký bazén, paddle tenis, tenis, kroket, posilovnu a restauraci. Jeden z nejlepších golfových klubů na pobřeží Costa del Sol!

Byt prošel kompletní modernizací a vše je nové, kuchyň, koupelna, skříně, vchodové dveře, krb, podlaha, strop, elektroinstalace a vodoinstalace. Skládá se z:

Obývací pokoj/jídelna
s klimatizací a elektrickým krbem, který lze využívat celoročně, s topením nebo bez něj. To lze ovládat pomocí aplikace, takže topení můžete zapnout ještě před příjezdem. K dispozici je také panelová trouba od společnosti Adax, kterou lze ovládat přes internet.

Moderní kuchyně
- Pracovní deska z porcelánu
- Čtyřzónová varná deska o průměru 90 cm od společnosti Bora s odsavačem par.
- Myčka nádobí od společnosti Siemens. Připojení WiFi.
- Trouba Siemens s mikrovlnnou a parní troubou.
- Chladnička s mrazničkou od společnosti Siemens. Připojená WiFi. Lze ovládat odkudkoli.
- Gunmetalový dřez a baterie.
- Dostatek úložného prostoru.

Prostorná ložnice s klimatizací, velkou skříní od podlahy ke stropu a komodami.

Moderní koupelna se sprchovou vaničkou, skleněnou stěnou, vyhřívaným věšákem na ručníky, zrcadlem s osvětlením a vyhříváním, toaletní skříňkou a velkou skříní s posuvnými dveřmi, kde najdete police, zásuvky, tyče a pračku Samsung s AI a WiFi.

Pěší vzdálenosti
2 minuty do golfového klubu
10 min. do centra Guadalminy se dvěma dobrými obchody s potravinami, velkým množstvím restaurací všeho druhu, stejně jako lékaři, zubaři atd.
20 min. na pláž
25 min. do San Pedra se vším, co město nabízí.

Vzdálenosti
45 min. na letiště
10 min. do Puerto Banus
20 min. do centra Marbelly

Panoramatický výhled na Středozemní moře směrem na San Pedro a město Marbella na východě a na Gibraltar a pobřeží Afriky na západě. Příjemná terasa s nábytkem. Parkování v soukromé uzavřené garáži/sklepu s dálkovým ovládáním lze dokoupit zvlášť.

Komunální poplatky 251,92 (čtvrtletně). Plus 7,74 za garáž.

IBI 343,40 €
Garáž 24,83 €
Odpady 185,36 €

Největší nabídka nemovitostí ve Španělsku a profesionální realitní servis v češtině na www.ibero-casa.com

---