Prodej činžovního domu, Kamenný Újezd

Popis nemovitosti

Zvažujete investici do nemovitosti s unikátním charakterem a výjimečným prostředím? Představujeme vám soubor objektů umístěný v malebné lokalitě na adrese Plavnice 293, 37381 Kamenný Újezd. Tyto zrenovované objekty, postavené v roce 2009 a rekonstruované v roce 2019, nabízí kombinaci komfortního bydlení a vynikajícího investičního potenciálu.

Nemovitosti se rozkládají na pozemcích o rozloze 113 328 m2, z čehož 1341 m2 tvoří zastavěná plocha a 700 m2 obytný prostor rozdělen do 6 bytových jednotek. S celkovým užitkovým prostorem 600 m2 poskytuje objekt bohaté možnosti pro bydlení nebo pronájem. V nemovitostech jsou také nebytové prostory o velikosti 100 m2 a sklep o rozloze 50 m2, což dodává nemovitosti další funkční prostor. V jednom z domů je garáž pro tři vozidla.

Tento domov, obklopen rozlehlými loukami, rekreačními oblastmi, polemi, jezery a lesy, poskytuje úchvatné výhledy a bezprostřední kontakt s přírodou. S výhodným geografickým umístěním v Jihočeském kraji, v oblasti s infrastrukturou včetně veřejné vody a čističky odpadních vod, získává nemovitost na ceně jak v praktičnosti, tak v estetickém atraktivním prostředí.

Bydlení je přizpůsobeno komfortu s automatizovaným kotlem na pelety. Bezprostřední parkování je vyřešeno pomocí 8 parkovacích míst, z nichž 3 jsou v garáži. Dále nemovitost disponuje 80 m2 velkou terasou a 15 m2 lodžií, které poskytují další prostory pro relaxaci a odpočinek.

V hlavní budově 300m2 se nachází 5 bytových jednotek, které jsou popsány níže. Vedle je samostatný dům s 94m2 s funkčním bytem 3+1, koupelnou a WC. Na dům navazuje 3-garáž. Uprostřed celého souboru pozemků stojí budova stájí 130m2 s 8 boxy pro koně. Kolem stájí jsou různá cvičiště pro výuku jízdě na koni. Všechny budovy jsou napojeny na elektřinu, vodu a obytné budovy na vlastní septik. Voda je přivedena z obecního vodovodu nebo z vlastních studní. Z celé výměry pozemků tvoří 83.618m2 louky a pastviny. 24.154m2 lesy. Zbývající část jsou pozemky kolem budov, komunikace a vlastní rybník. Přístup je možný celoročně po zpevněné cestě z velké části asfaltové z okrajové části Kamenného Újezda - Plavnice. Velmi pěkné místo na okraji lesů v nadmořské výšce 500m. Vhodné pro chov zvířat s ubytováním.
V hlavní budově jsou tyto byty:
byt č. 1 2+1 42 m2 + 1,5 m2 (skladovací prostor)
byt č. 2 2+1 75 m2 + 2 m2 (skladovací prostor)
byt č. 3 4kk 73 m2 + 4,6 m2 (skladovací prostor) + 83 m2 terasa
byt č. 4 2+1 42 m2
byt č. 5 5kk 100 m2 + 13 m2 balkon

Vyzkoušejte jedinečný životní styl, který kombinuje pohodlí moderního bydlení s kouzlem českého venkova. Domy na Plavnici jsou místo, kde tradice splývá s moderností, nabízí nadčasové bydlení v srdci přírody s nepřetržitým přístupem k moderním životním potřebám. Právě zde najdete klid a harmonii pro svůj každodenní život.

---