Prodej rodinného domu, Hradčany

Popis nemovitosti

Slunečný dům na Slunečné uliciNabízím na prodej prosluněný dvoupodlažní dům v obci Hradčany na ulici Slunečná. Dispozice: 2 nadzemí, 5 pokojů, 1x ateliér, 2x koupelna s toaletou, 1x koupelna bez toalety, 2x samostatná toaleta, 1x technická místnost, 3x šatnaArchitektonicky osobitý dům je loftového typu.V přízemí se přes chodbu vstupuje do společného obytného prostoru s kuchyní. Tento prostor je částečně otevřený do prvního parta, tím je navozena vzdušnost a lehkost, která je umocněna velkými skleněnými okny propojující interiér s exteriérem zahrady.Dominantním prvkem v přízemí jsou kachlová kamna s ležením a pecí. Kamna dávají modernímu domu venkovský charakter. Od centrálního prostoru je pojízdným blokem oddělena ložnice, malá šatna, koupelna a toaleta. U vstupní chodby se nachází velká šatna s vestavěnými skříněmi, WC a prosvětlený ateliér.Z obytného prostoru vede otevřené schodiště do patra na galerii, odkud jsou přístupny čtyři pokoje a dvě koupelny s toaletou.Dům byl zkolaudovaný v roce 2016. Přízemí je zděné a patro tvoří dřevostavba. Vytápění je kombinované. Hlavní topná jednotka je elektrokotel, který může být nahrazen topením v krbu s výměníkem. Pro sezónní ohřev vody se využívá slunečních kolektorů umístěných na střeše. U domu je vlastní studna s užitkovou vodou. Mezi budovou a komunikací je rozlehlá zahrada osázená ovocnými stromy. Zahradní plocha vytváří domu v době vegetačního období vítané soukromí. Za domem stojí dřevěný zahradní domeka dřevník. U cesty je prostorpro parkováni nejméně čtyř aut. Pozemek je částečně oplocen.Lokalita:Pozemek s domem se nachází v krátké slepé ulici v poklidné části obce Hradčany. Blízký Tišnov je vzdálen 2 km. Vzdálenost do Brna po hlavní komunikaci je 22 km. Obec je dobře dostupná díky blízkosti hlavních dopravních tahů a pravidelnému autobusovému i vlakovému spojení s blízkým Tišnovem i Brnem. Tato lokalita je ideální pro ty, kteří hledají klidné a příjemné místo k životu, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k městským službám a vybavenosti. Obec je obklopena krásnou přírodou, což ji činí atraktivní pro milovníky aktivit jako jsou turistika, cyklistika nebo jenom kratší procházky v lese. Pokud vás tato nabídka zaujala, neváhejte mě kontaktovat skrz zprávy a domluvte si prohlídku. Tento dům může být právě tím, co jste hledali. Tato nemovitost je určena výhradně přímým zájemcům o koupi. Na inzerát můžete také reagovat přímo na webu Bezrealitky: https://www.bezrealitky.cz/nemovitosti-byty-domy/877333-nabidka-prodej-domu-slunecni-hradcany

---