Prodej bytu 5+1 a více, Bavoryně - Na Lhotkách

Popis nemovitosti

Výhled do okolních brdských lesů, ale i na samotný hrad Točník.
Dokončení bytové jednotky podle vašeho vkusu a výběru barev, vše již součástí kupní ceny.
Vítejte v Bavoryni, která se nachází necelých 11 km jihozápadně od Berouna a zhruba 18 minut trvá cesta do Prahy – Metropole Zličín.

Představujeme na prodej bytovou jednotku s dispozicí 6+kk, ke které patří zahrada s terasou o výměře 318 m2 + 2 parkovací stání. Novostavba nabízí ideální podmínky pro rodinu s dětmi a její užitná plocha se 165,9 m2 uspokojí každého člena rodiny.

Svou dispozicí bytová jednotka nabídne :
- 1.NP - prostorná vstupní předsíň se schodištěm (13,3 m2), obývací pokoj s kuchyňskou částí s komfortní velikostí 46,4 m2, pokoj pro hosty nebo pracovna se vstupem na terasu a zahradu (12,6 m2), technická místnost (7 m2), kde je připravena veškerá instalace pro pračku a sušičku, koupelna se sprchovým koutem a toaletou (4,2 m2) a spíž pod schodištěm (2,2 m2).
- 2.NP - chodba (6,9 m2), čtyři pokoje (výměry pokojů: 11,5 m2, 16,4 m2, 17,8 m2, 12,7 m2), z toho dva pokoje mají i svou vlastní šatnu (výměry šaten: 2,7 m2 a 3,5 m2), koupelna s vanou a sprchovým koutem + dvě umyvadla, bidet a toaleta (8,7 m2).

Přidáme i pár technických informací.
Dům je postaven z moderních materiálů a je koncipován tak, aby spotřeba energií co nejméně zasahovala do rodinného rozpočtu.
- v celém bytě podlahové vytápění,
- příprava na krb v obývacím pokoji, které dotváří to pravé teplo domova,
- okna s trojskly vč. předokenních žaluzií,
- příprava na elektromobilitu,
- vytápění tepelným čerpadlem zn. Stiebel Eltron LWZ Premium (rekuperační jednotka, ohřev vody, možnost vytápění i chlazení)
- možnost využití půdního prostoru ke skladování,
- retenční nádrž pro sběr dešťové vody (5 m3) s napojením do bytu pro možnost využití splachování toalety, apod.,
- pojezdová vrata na dálkové ovládání + 2 parkovací stání před domem,
- příprava na centrální zabezpečovací systém + komunikační jednotka s kamerou pro vaše bezpečí
Z inženýrských sítí je dostupná : el. energie, plyn na hranici pozemku, veřejná kanalizace, obecní voda.

Kompletní občanskou vybavenost najdete v nedalekých Zdicích, kde je k dispozici vše, co pro klidný a spokojený život člověk potřebuje. Výborné dopravní spojení díky rychlému nájezdu na D5.

Rádi byste se dozvěděli více informací o této nemovitosti?
Neváhejte a zavolejte ještě dnes makléřce a sjednejte si osobní prohlídku.

---