Prodej rodinného domu, Ždánice

Popis nemovitosti

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji cihlovou novostavbu ( kolaudace 2023) řadového rodinného domu o dispozici 4+kk, po kompletní renovaci - 2/3 nově postaveno ( původní část z roku 2007).

Zastavěná plocha činí 167 m2, celková výměra pozemku je 296 m2, na nějž dále navazuje obecní zahrada v užívaní, o výměře přibližně 300 m2.

1. NP. – krytý vjezd o výměře 21 m2 ( se vstupem do sklepa 14 m2), obývací pokoj, s kuchyňským koutem 46 m2, koupelna se sprchovacím koutem a WC 6 m2, ložnice 21 m2.

2. NP. – hala, se schodištěm 18 m2, ložnice ( se vstupem na balkon 3 m2 ) 18 m2, pokoj 29 m2.

Celková užitná plocha domu činí 178 m2, z toho obytná plocha 114 m2.

Veškeré rozvody jsou nové - voda plast, elektro měď, plyn měď, plastová okna (troj skla), všechny obytné místnosti jsou klimatizovány.

Vytápění zajišťuje kondenzační kotel, případně kamna na tuhá paliva, která se nacházejí v obývacím pokoji . Dům je celoročně obyvatelný.

Ve dvorní části se nachází pergola, pískoviště pro děti, venkovní WC, několik akumulačních nádrží na dešťovou vodu, napojených na automatickou závlahu. Aktuálně se dokončuje fasáda ve dvorní části nemovitosti.

Ždánice leží v Jihomoravském kraji, v severozápadní části okresu Hodonín. Město se rozkládá ve zvlněné krajině na úpatí Ždánického lesa. Obklopují je lesy, pole, sady a vinohrady.

Město Ždánice, s bohatou historií sahající až do dávných dob, nabízí obyvatelům veškerou občanskou vybavenost, zámek, kostel Nanebevzetí Panny Marie, fary a Loudonovy vily.

Nemovitost je prosta jakýchkoliv právních vad, je ihned volná a prodává se včetně kompletního vybavení.

---