Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 2. 2025 16:40
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 01. 2. 2025 16:40
Prodej bytu 3+kk, Praha
Praha, Budějovická
Popis nemovitosti
Prodej bytu 76,4m2 k rekonstrukci, u metra C Budějovická / PankrácStrategická lokalita mezi metry Buďejovická a Pankrác, zvýšené přízemí, okna dostatečně vysoko na ulicí.
Díky vhodně rozmístěným nosným stěnám cca 60cm (cihly) se dá naprostá většina prostoru a příček předělat dle vlastního uvážení, na byt s novou dispozicí. Sousedé mají třeba XL koupelny se saunou na půdorysu stejného prostoru a nebo velké prostorné luxusní 2+kk, nebo také 3+1.
Okna jsou jak do ulice Budějovické v dostatečné výšce, tak do vnitřního dvora do zeleně na straně druhé. Orientace světových stran je vidět na přiložených půdorysech.
Dům prošel zateplením fasády, rekonstrukcí suterénu, se zateplením stropu podzemního patra, to pomáhá odizolování bytu zespodu. V bytě starší plynový kotel s funkcí ohřev vody a topení. Náklady na energie aktuálně cca 3.500 měsíčně + zbylé poplatky v rámci SVJ: fond oprav 1.500 měsíčně + pro 5 osob služby 3.650 Kč.
Kompletní podrobnější přehled zašlu na vyžádání, stejně jako virtuální prohlídku, kde si byt můžete projít z obrazovky v pohodlí svého domova podobně jako na google mapách ulice.
Absolutní blízkost služeb a spojů, DBK Budějovická a Arkády Pankrác, pohledem na mapu, snad není nutno komentovat. Stejně tak blízkost jižní spojky a výpadovky směr Brno, Budějovice
? Aktuálně pronajaté nájemníkům do 1.5. s nutností oznámení neprodloužení, pro více info o výši nájmu a dalších podmínkách mne kontaktujte.
PROČ VYUŽÍT ZROVNA NAŠI NABÍDKU? (V ČEM SE LIŠÍME?)
•možnost převzít dlouhodobého stabilního nájemníka
•možnost rekonstrukce (mnoho dispozičních variant!) přesně dle představ
•strategická lokace mezi metry, blízkost služeb a spojů
•nadprůměrné vztahy v domě
•možnost získat cenné tipy k rekonstrukci od osoby z SVJ
•zrekonstruovaný XL sklep okolo 5m2
•blízkost metra, služeb, spojů, všeho co člověk potřebuje
•jsme otevření k jednání
Cena 8.450.000,- Kč včetně právního servisu
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svého uvážení.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | N00056 |
|---|---|
| Vlastnictví: | V soukromém vlastnictví |
| Celková plocha: | 76 m2 |
| Užitná plocha: | 76 m2 |
| Plocha sklepa: | 6 m2 |
| Datum vložení: | 1. února 2025 |
Vybavení nemovitosti
| Kanalizace | Veřejná kanalizace |
|---|---|
| Zavedené inž. sítě | Telefon, Plyn |
| Zdroj vody | Veřejný vodovod |
| Vytápění podrobnosti | Plyn |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Jan Holický
Vršovická 160/1
Praha
10100
- telefon: +420 733 423 333
- email: jan@janholicky.cz
- www:https://janholicky.cz
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 450 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Bc. Jan Holický MBA
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Jan Holický
Jan Holický
Vršovická 160/1
Praha
10100
- telefon: +420 733 423 333
- email: jan@janholicky.cz
- www:https://janholicky.cz
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Prodej bytu 76,4m2 k rekonstrukci, u metra C Budějovická / PankrácStrategická lokalita mezi metry Buďejovická a Pankrác, zvýšené přízemí, okna dostatečně vysoko na ulicí.
Díky vhodně rozmístěným nosným stěnám cca 60cm (cihly) se dá naprostá většina prostoru a příček předělat dle vlastního uvážení, na byt s novou dispozicí. Sousedé mají třeba XL koupelny se saunou na půdorysu stejného prostoru a nebo velké prostorné luxusní 2+kk, nebo také 3+1.
Okna jsou jak do ulice Budějovické v dostatečné výšce, tak do vnitřního dvora do zeleně na straně druhé. Orientace světových stran je vidět na přiložených půdorysech.
Dům prošel zateplením fasády, rekonstrukcí suterénu, se zateplením stropu podzemního patra, to pomáhá odizolování bytu zespodu. V bytě starší plynový kotel s funkcí ohřev vody a topení. Náklady na energie aktuálně cca 3.500 měsíčně + zbylé poplatky v rámci SVJ: fond oprav 1.500 měsíčně + pro 5 osob služby 3.650 Kč.
Kompletní podrobnější přehled zašlu na vyžádání, stejně jako virtuální prohlídku, kde si byt můžete projít z obrazovky v pohodlí svého domova podobně jako na google mapách ulice.
Absolutní blízkost služeb a spojů, DBK Budějovická a Arkády Pankrác, pohledem na mapu, snad není nutno komentovat. Stejně tak blízkost jižní spojky a výpadovky směr Brno, Budějovice
? Aktuálně pronajaté nájemníkům do 1.5. s nutností oznámení neprodloužení, pro více info o výši nájmu a dalších podmínkách mne kontaktujte.
PROČ VYUŽÍT ZROVNA NAŠI NABÍDKU? (V ČEM SE LIŠÍME?)
•možnost převzít dlouhodobého stabilního nájemníka
•možnost rekonstrukce (mnoho dispozičních variant!) přesně dle představ
•strategická lokace mezi metry, blízkost služeb a spojů
•nadprůměrné vztahy v domě
•možnost získat cenné tipy k rekonstrukci od osoby z SVJ
•zrekonstruovaný XL sklep okolo 5m2
•blízkost metra, služeb, spojů, všeho co člověk potřebuje
•jsme otevření k jednání
Cena 8.450.000,- Kč včetně právního servisu
Majitel si vyhrazuje právo vybrat si zájemce dle svého uvážení.
+420 733 423 333
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY N00056
