Prodej rodinného domu, Mcely

Popis nemovitosti

Zprostředkuji Vám prodej zděného (místy smíšeného) rodinného domu, bezbariérové stavby, dispozice 4+1, v klidné lokalitě obce Mcely, na Nymbursku. Zastavěná plocha cca 190 m2, obytná plocha cca 120 m2, ve velmi dobrém stavu. Celý dům je podříznutý a izolovaný proti vlhkosti, okna jsou původní dřevěná, podlahy z keramické dlažby, částečně podsklepený.
Příjemně řešená stavba na pozemku o celkové výměře 428 m2, jejíž součástí je částečně vybudovaná pergola, jež Vám zpříjemní bydlení a zpestří dny relaxace.
V přízemí se nachází vstupní chodbička, světlý slunný obývací pokoj, další 2 pokoje, prostorná kuchyně, koupelna s vanou a toaletou, spíž, vstup do sklepa. Do patra, resp. do půdního prostoru, vede masivní dřevěné schodiště. Rozsáhlé půdní prostory přímo vybízí k vestavbě dalších několika obytných místností, jelikož je zde zpevněná betonová podlaha, zvýšená pozednice, resp. nadezdívka a výhodou jsou 2 plně funkční půdní zastřešené lodžie (terasy), které současně výrazně prosvětlují půdní prostor.
Celý objekt byt vytápěn kotlem na pevná paliva, který je umístěný ve sklepním prostoru, rozvod k radiátorům, ale aktuálně bez radiátorů. Je nutná výměna kotle a nový topný okruh, funkční krbová kamna umístěna v prostoru kuchyně a k dispozici jsou i el. přímotopy, ohřev teplé vody zajišťuje el. bojler v koupelně, střecha sedlová, střešní krytina a krovy jsou v bezvadném stavu, komínové průduchy nejsou vložkovány, ale jsou plně funkční.
Pitnou vodu zajišťuje veřejný vodovod, odkanalizování je řešeno do místní kanalizace, následně do obecní ČOV, Elektřina 220V i motorový 380V.
Na pozemku stojí také stavba garáže, kterou lze využít jako dílnu.
Mcely mají významný zámecký areál Chateau Mcely stojící v 5ti hektarovém parku a patří k nejluxusnějším hotelům v České republice a aktuálně je zde ve výstavbě rozsáhlý komplex rodinných domů, tudíž obec Mcely se dále rozrůstá a v plánu je také adekvátní infrastruktura.
V obci je základní občanská vybavenost, Obecní úřad, MŠ, ZŠ, pošta, potraviny, drogerie, knihovna, zdravotní středisko. Loučeň 5 km, Nymburk 15 km, Poděbrady 23 km, Mladá Boleslav 24 km, Jičín 33 km, Benátky n.J. 23 km, Praha Černý Most 52 km. Jelikož aktuálně nemáme k dispozici energ. štítek PENB, ze zákona uvádíme třídu G. V případě zájmu zajistíme profesionální financování na míru, právní oblast jistí advokátní kancelář. V případě zájmu Vás ráda potkám přímo na prohlídce.

---