Vytištěno ze serveru ČESKÉREALITY.CZ
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 22. 11. 2024 18:07
Aktuálně v nabídce 45.120 nemovitostí
Datum tisku: 22. 11. 2024 18:07
Prodej rodinného domu, Aš - Vernéřov
Cheb - Aš - Vernéřov 248
Popis nemovitosti
Zastavěná plocha: 137m2 (dům) + 60m2 (kavárna)Plocha pozemku: 2697m2
Stav objektu: Novostavba
Užitná plocha: 154m2
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji soubor ojedinělých nemovitostí v klidné a bezpečné lokalitě Vernéřov, část obce Aš, s výhledem na dva rybníky a dechberoucí krajinu. Jedná se o velmi speciální nemovitosti, které v této lokalitě nejsou takřka vůbec v nabídce. Získáte zde možnost spojit podnikatelský záměr společně s bydlením a převzít Know-how, které zde stávající majitelé budují řadu let. Kavárna je již dlouhá léta hojně navštěvována a vyhledávána lidmi z širokého okolí.
Rodinný dům č.p. 248, o celkové užitné ploše 107 m2 a terasou 40 m2. Dům je zhotoven z masivních panelů, kvalitně zateplen, fasáda i terasa jsou z modřínu. Interiér nabízí světlé pohledové dřevěné stěny a moderní vybavení. RD je kompletně oplocen, náleží k němu dvě parkovací stání. Prostor pro uskladnění (dřevo, zahradní nábytek aj.) je pod domem a v zahradním domku. Kolaudace proběhla v roce 2017.
Kavárna, č.p. 249, o celkové užitné ploše 47 m2 je rovněž zhotovena z masivních panelů s velkými prosklenými plochami s krásnými výhledy do krajiny a se zelenou střechou. Fasáda je též modřínová. Náleží k ní dvě parkovací stání. Kolaudace proběhla v roce 2020. Při nenáročné úpravě je možné nemovitost rekolaudovat k bydlení a využít prostory např. ke krátkodobému ubytování.
Pozemky jsou krásně udržované, jsou osázeny okrasnými stromy a zahrada se pyšní ovocným sadem.
Nemovitosti zájemcům nabízí široké spektrum využití – bydlení, vícegenerační bydlení, podnikání (ubytování, gastronomie).
Stávající vybavení dle domluvy.
Rozpis nemovitostí dle dispozic:
Pozemky celkem 2697 m, z naprosté většiny stavební.
RODINNÝ DŮM:
2x pokoj, každý 12 m
Koupelna 7 m + samostatné WC
Vstupní a propojovací chodby 10 m
Kuchyň s jídelnou a obývací prostor 37 m
Pracovna 16 m
Ložnice 16 m
Terasa a krytý vstup 44 m
KAVÁRNA:
Odbytový prostor propojený s otevřenou kuchyní a barem 37 m
Sklad 3 m
WC zaměstnanci s předsíňkou 2 m
WC hosté s předsíňkou 5,3 m
Koupi je možno financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.
Základní údaje o nemovitosti
| ID nemovitosti: | 392492 |
|---|---|
| Plocha pozemku: | 2.697 m2 |
| Zastavěná plocha: | 137 m2 |
| Obytná plocha: | 154 m2 |
| Užitná plocha: | 154 m2 |
| Poslední úprava: | 3. října 2024 |
| Energetická náročnost budovy | B - velmi úsporná (?) |
Vybavení nemovitosti
| Dopravní spojení | Autobus, MHD, Silnice |
|---|---|
| Parkování | Parkoviště |
| Kanalizace | Žumpa, septik |
| Zavedené inž. sítě | Telefon |
| Způsob vytápění | Lokální - elektrické |
| Typ konstrukce | Dřevěná |
| Vybavení bytu | Částečně vybaveno |
Poloha nemovitosti
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
- email: andel3@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-andel-3/
Cena nemovitosti
Cena nemovitosti: 8 499 000 Kč
Kontaktovat prodejce
Vladimír Veselý
Zobrazit kontakt
Realitní kancelář
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
- email: andel3@re-max.cz
- www:https://www.remax-czech.cz/reality/re-max-andel-3/
Mám zájem o nemovitost
Ušetřete s Peníze.cz
Naši čtenáři s námi ušetřili už 15 973 803 Kč. Podívejte se na poslední poptávky a vyzkoušejte nás také. Vše je zcela zdarma.
Popis nemovitosti
Zastavěná plocha: 137m2 (dům) + 60m2 (kavárna)Plocha pozemku: 2697m2
Stav objektu: Novostavba
Užitná plocha: 154m2
Ve výhradním zastoupení majitelů nabízíme k prodeji soubor ojedinělých nemovitostí v klidné a bezpečné lokalitě Vernéřov, část obce Aš, s výhledem na dva rybníky a dechberoucí krajinu. Jedná se o velmi speciální nemovitosti, které v této lokalitě nejsou takřka vůbec v nabídce. Získáte zde možnost spojit podnikatelský záměr společně s bydlením a převzít Know-how, které zde stávající majitelé budují řadu let. Kavárna je již dlouhá léta hojně navštěvována a vyhledávána lidmi z širokého okolí.
Rodinný dům č.p. 248, o celkové užitné ploše 107 m2 a terasou 40 m2. Dům je zhotoven z masivních panelů, kvalitně zateplen, fasáda i terasa jsou z modřínu. Interiér nabízí světlé pohledové dřevěné stěny a moderní vybavení. RD je kompletně oplocen, náleží k němu dvě parkovací stání. Prostor pro uskladnění (dřevo, zahradní nábytek aj.) je pod domem a v zahradním domku. Kolaudace proběhla v roce 2017.
Kavárna, č.p. 249, o celkové užitné ploše 47 m2 je rovněž zhotovena z masivních panelů s velkými prosklenými plochami s krásnými výhledy do krajiny a se zelenou střechou. Fasáda je též modřínová. Náleží k ní dvě parkovací stání. Kolaudace proběhla v roce 2020. Při nenáročné úpravě je možné nemovitost rekolaudovat k bydlení a využít prostory např. ke krátkodobému ubytování.
Pozemky jsou krásně udržované, jsou osázeny okrasnými stromy a zahrada se pyšní ovocným sadem.
Nemovitosti zájemcům nabízí široké spektrum využití – bydlení, vícegenerační bydlení, podnikání (ubytování, gastronomie).
Stávající vybavení dle domluvy.
Rozpis nemovitostí dle dispozic:
Pozemky celkem 2697 m, z naprosté většiny stavební.
RODINNÝ DŮM:
2x pokoj, každý 12 m
Koupelna 7 m + samostatné WC
Vstupní a propojovací chodby 10 m
Kuchyň s jídelnou a obývací prostor 37 m
Pracovna 16 m
Ložnice 16 m
Terasa a krytý vstup 44 m
KAVÁRNA:
Odbytový prostor propojený s otevřenou kuchyní a barem 37 m
Sklad 3 m
WC zaměstnanci s předsíňkou 2 m
WC hosté s předsíňkou 5,3 m
Koupi je možno financovat pomocí hypotečního úvěru, se kterým rádi pomůžeme.
+420 774 903 933
Do telefonu uveďte KÓD nemovitostiČESKÉREALITY 392492
Nemovitost nabízí
Realitní kancelář RE/MAX Anděl 3
Májová 634/48
Cheb
35002
- telefon: +420 728 410 411
