Prodej rodinného domu, Praha - Malá Strana

Popis nemovitosti

Čtyřpodlažní dům zkolaudovaný v roce 2015 se nachází ve vnitrobloku v bezprostřední blízkosti Karlova mostu, kde poskytuje naprostý klid a soukromí i větší rodině. S plochou přes 400 m2 , rozdělením na dva byty 1+kk pro návštěvy a hlavní část 7+kk, je dokonalým zhmotněním privátního bydlení v srdci historického centra. S klimatizací, vlastním výtahem a kvalitní konstrukcí, která byla po odstranění původního objektu vybudována od naprostého základu.Vstup je realizován z ulice Mostecká, objekt je vnořený do okolní zástavby a zůstává zcela ukrytý. V prvním podlaží jsou umístěné dvě jednotky 1+kk, každá se svou kuchyní a koupelnou (41 a 44 m2). Sloužit mohou jak hostům, tak například pro pronájmy. Zbytek podlaží tvoří technické zázemí a úložné prostory hlavní části domu, která je od dvou jmenovaných bytů pochopitelně oddělená. Použity jsou bezpečnostní dveře nejvyšší třídy. Doprava skrz dům je možná také vlastním výtahem, schodiště však tvoří zajímavý designový prvek celého interiéru.Druhé podlaží představuje hlavní obytnou část. Velký obývací pokoj (62 m2) s výstupem na hlavní terasu (34 m2, teras má dům dalších 5) pracuje s velkou prosklenou plochou. Okna jsou stíněna el. žaluziemi a jedná se o trojskla v dřevo hliníkových rámech. Prostory jsou klimatizované, vytápění je řešeno podlahovým topením. Podlahovou krytinu tvoří masivní dřevěné parkety (uzpůsobené pro podlahovku). Na každém podlaží je jedna koupelna, tedy i u obýváku. Kuchyně (15 m2) je vybavena oknem, pracovní plochu do tvaru U lemuje linka s řadou vestavěných spotřebičů vysokých tříd. Za kuchyní je pak k dispozici další místnost (11 m2), využitelná též jako pokoj.Třetí podlaží je věnováno dětským pokojům. Opět s vlastní koupelnou, tentokrát také se saunou. Mezi pokoji (14,5 a 18,5 m2) je umístěna pracovna či herna. Poslední podlaží tomu tvoří zázemí rodičů, tedy hlavní ložnice s průchozí šatnou s vestavěným nábytkem (25 m2), koupelna s výstupem na terasu a druhý prostor obývacího pokoje. Veškeré materiály a vestavěný nábytek použitý v interiéru jsou vysoké kvality (masivní dřevo, sklo).Ačkoliv s jedná o samostatnou stavbu, dům je vymezen jako bytová jednotka v SVJ, ke které náleží podíl na velkém historickém sklepu (podíl o ploše přes 100 m2). Vytápění je samostatné plynovým kotlem, s ohledem na kvalitní konstrukci (stropy beton, zateplení vatou) jsou provozní náklady na vytápění pod hranicí 9.000 Kč měsíčně. Prodej je možný včetně veškeré zařízení tak, jak je na fotkách. Pokud vás o této nabídce zajímá více informací, rád vám poskytnu odkaz na web s detailním popisem. Děkujeme za pochopení, že nabídkovou cenu sdělujeme na vyžádání konkrétním neanonymním zájemcům.

---