Prodej rodinného domu

Popis nemovitosti

Nabízíme vám k prodeji jedinečný rodinný dům o dispozici 5+kk, který se nachází v klidné a malebné lokalitě Pod Vinicí v obci Brandýsek, jen 6 km od města Kladno. Tento moderní dům postavený v roce 2013 nabízí přibližně prostornou podlahovou plochu 154 m2 a pozemek o celkové velikosti 1549 m2. Dům, nepodsklepený a zateplený, se dvěma nadzemními podlažími a pultovou střechou, je postaven z cihlové konstrukce a je v souladu s klesajícím terénem směrem k jihovýchodu.Použité materiály a barvy povrchů (probarvená omítka ve světle šedé barvě v kombinaci s modrou, břidlicově černá krytina BRAMAC, plastová okna v červenobílém polodekoru) přirozeně zapadají do okolního prostředí. Dispoziční uspořádání domu je navrženo s ohledem na moderní potřeby bydlení čtyřčlenné rodiny.Dům je postaven z bloků systému POROTHERM (40 CB a 30 CB) a byl v roce 2017 zateplen minerální vatou o tloušťce 15 - 20 cm. Plastová okna s trojskly zajišťují dostatečné osvětlení a větrání. Vytápění domu je řešeno tepelným čerpadlem voda-vzduch s podlahovým vytápěním a topnými žebříky v koupelnách. Dům je napojen na vodovod, kanalizaci a elektrickou síť. Splaškové vody jsou odváděny do přípojky splaškové kanalizace, zatímco dešťová voda je shromažďována v retenční nádrži pro zalévání zahrady. Na pozemku se nacházejí základy pro výstavbu garáže s materiálem na dokončení. Na dům byla zpracována technická inspekce nemovitosti.Dispoziční řešení domu:Přízemí:Vstupní předsíň s vestavěným prostorem pro uložení oblečení a obuviHala propojující obytnou část s koupelnou a technickou místnostíKoupelna s walk-in sprchovým koutem, vanou, místem na pračku a bojlerem (500 l)Samostatné WC s umyvadlemObytná část se sníženým obývacím pokojem, jídelnou, kuchyní a spížíVstup na prostornou terasu a zahradu přes posuvné dvoukřídlé dveřeHlavní ložnice umístěná na severozápadní straně domu2. nadzemní podlaží:ChodbaTři pokojeDruhá koupelna se sprchovým koutem, rohovou vanou a WCZahrada nabízí menší bazén s technologií a dětské hřiště s houpačkami. Prostorná terasa je ideální pro rodinné grilování a venkovní posezení.Obec Brandýsek poskytuje veškerou občanskou vybavenost, včetně zdravotnického zařízení, lékárny, pošty, mateřské a základní školy, hasičského sboru, obchodů s potravinami a hospod. Skvělá dopravní dostupnost je zajištěna blízkostí dálnice D7 a pravidelnými autobusovými i železničními spoji do Kladna, Kralup nad Vltavou a Prahy.Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost!Pokud hledáte harmonii moderního bydlení a blízkosti přírody, je tento dům pro vás ideální volbou. Pro více informací a prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Před osobní prohlídkou doporučuji shlédnout 3D prohlídku z pohodlí vašeho domova. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce na základě počtu nákupních nabídek.

---